抵押融資的優勢有哪些

1、利息相對比較低。以房貸爲例，申請公積金貸款，五年期以上年利率只要需3.25%。

2、貸款額度高。借款人能夠提供價值高的抵押物滿足銀行的要求，貸款的額度可以達到百萬、千萬，上億也可以做到。

3、資金利用率很高。因爲很多借款人都會選擇先息後本的還款方式，因此在最後的還款日之前，融資拿到的錢能夠最大化利用好，不必擔心每個月就需要還多少本金。

4、對借款人的要求較低。因爲抵押融資拿到的錢，是有抵押物做保障的，因此對借款人的其他資質會放低要求，更容易通過審覈。