江景房的優點有哪些
1、居住舒適：人們理想的住宅是貼近自然的，而江景房就面對着江景，視野開闊，站在家中陽臺望江遠眺，心中豁然開朗。而且江邊的景色一般都比較優美，生活在優美的環境裏，人的舒適度也就高了許多。
2、利潤大：無論當時房地產市場如何，江景房通常都比同一小區的非江景房要貴，因爲環境更加舒適，一個城市沿江的土地只有這麼多，沿江的樓盤就比較少有，物以稀爲貴，等到房市大熱，江景房價格就會上升，利潤升值空間也相應變大了。
3、身份的標誌：有限的江景資源讓江景房成爲了有品位、有身份的人的象徵。購買江景房的人應該都是屬於消費能力很強的人羣。江邊上的人羣都會說江景房看出去就是江水，河邊上綠化好、空氣好，休閒鍛鍊都能享受到。
1、景觀
既然是江景房當然要講究景觀，擁有開闊的景觀面是好的，看江是第一的，同時兼顧花園更好，視線要通透，越是看得遠、看得廣，越是景觀無敵。日後的增值空間就越大。
2、地段
對於投資性的購房者來說，切勿盲目跟風。不但要自己看，瞭解區域，還要衡量交通並且考察未來的發展潛力。地段是一個動態的因素而不是靜態。發展的眼光會給你帶來意想不到的收穫。相對於江景項目而言，地段主要結合到了區域成熟度及其發展，以及整個城市生活方式和規劃的變遷。
3、戶型
江景房，因爲對於景觀的要求較大，對於戶型朝向、開窗、陽臺等主景觀面的要求也較高。因此，在佈局及相鄰單位的協調處理上提出更高標準。目前主流江景項目結構多是高層，基本上可以兼顧同一樓層的80%—90%的景觀面。
4、環境
江景是一方面，但周邊環境同樣應該多多關注，在考察項目景觀性的前提下，不能夠忽視項目周邊的環境，任何一個樓盤的賣點中，小區環境都是其大肆宣傳的亮點，但是否能夠真正實現，是值得關注的。許多購房者都希望社區能與陽光、綠地、秀水爲伴，小區裏開發商會捨得投入，但小區外的周邊環境則更應同項目建築風格相協調。或者多看看周圍有些什麼鄰居，以及未來會有什麼鄰居。
