南京2022年放開限購了嗎

南京2022年沒有放開限購，據瞭解，自2022年5月20日起，南京市戶籍和非南京市戶籍居民購買二手住房時，無需提供購房證明，滿足新市民等剛需羣體合理購房需求。不過，這一政策發佈2個小時後便被叫停。南京二手房交易恢復到之前的政策執行。

南京市限購政策規定，南京本地戶籍家庭限購兩套住房，非南京戶籍家庭可以在南京購買一套住房，並且要提供證明。外地人在南京無住房，提供三年內在南京累計繳納兩年及以上個人所得稅證明，就可以獲得購房資格，還有如果滿足一定條件，購房者就算沒有繳納夠社保，也是可以得到購買房屋的資格的。

南京的限購資格分本地/外地戶籍、主城八區/六合溧水高淳區域購房。

南京戶籍：可以在主城八區最多購買兩套;在六合溧水高淳區域不限制購買數量。

非南京戶籍：可以在全市範圍內最多購買一套，需提供自購房日起前三年內繳納24個月及以上社保或個稅的證明。

1、在買房的時候，爭取一次性就籤合同。但是不要提前交定金或者是簽訂的認購書，不然會很被動。如果要交定金，可以先交一點點，不能夠太多。

2、在籤合同的時候，一定要把合同的各項內容給瞭解清楚之後再進行簽訂，以防有一些附加條件。這個時候也可以把物業的協議簽訂一下，但是要了解清楚物業費是多少，以免後期有亂加費的情況。在籤合同的時候，一定要把一些補充協議給詳細的瞭解清楚。接着雙方都簽訂完成之後纔可以進行生效。

3、如果是貸款買房的情況下，要把需要進行貸款的一些條件給瞭解清楚，然後把相關資料給準備好。如果自己不會進行貸款辦理的情況下，可以請中介的人員來幫忙辦理。不過在他們辦理的時候，可以跟隨着一起看一下。以免他們沒有給辦到位，從而後期自己也不知道要如何辦理，再耽誤到買房的事情。避免籤合同的時候，款項還沒有到位。