自家門口放鞋櫃物業有權干預嗎
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自家門口放鞋櫃物業有權干預,雖然是業主自己家門口的空間,但是也是公共空間,佔用之後可能會影響到其他業主的權益,這種情況下物業可以上門提醒並協商要求業主將鞋櫃收回去,但如果不影響其他業主,且其他業主沒意見的話,一般物業也不會干預這件事。
公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等,以及爲整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上爲該建築服務的專用設備用房。每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆),爲牆體面積水面投影面積的一半。
1、物業管理包含的內容:
(1)物業共用部位的維修、養護和管理;
(2)物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理;
(3)物業管理區域內的巡視、檢查;
(4)物業管理區域內裝飾裝修管理;
(5)供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時進行必要的協調和管理。
2、清潔方面的內容是:
(1)物業共用部位和相關場地的清潔衛生,垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通;
(2)公共綠化、水景、建築物的養護和管理。
3、以住宅小區的物業管理爲例,常規性的公共服務大致包括以下內容:
(1)房屋管理服務;
(2)房屋裝修管理服務;
(3)物業共用設施設備管理服務;
(4)環境清潔衛生管理服務;
(5)綠化管理服務;
(6)安全管理服務包括物業管理區域內的治安防範、消防管理和車輛管理三大方面;
(7)文化、娛樂服務;
(8)其它同時惠及全體業主、使用人的服務。