房貸取消了嗎

房貸並沒有取消，只有少數幾家銀行採取了暫停購房貸款的措施，並非是所有銀行都取消了房貸的申請。雖然銀行全面暫停房貸的可能性不大，但是國家對於樓市風險的控制明顯加強，2021年銀行將全面收緊房貸，特別是對於購買第二套房以上的房貸申請控制將會更加嚴格。

1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，並向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規定的住房所有權證件、房產抵押的估價報告、鑑定書、購房合同，以及銀行要求借款人提供的其他文件或材料。

2、貸款銀行對貸款人的申請、購房合同及提交材料進行審查。

3、借款人將其計劃抵押的房產產權證書提交至銀行辦理收押。

4、借、貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同，並進行有關的公證。

5、簽訂貸款合同，待銀行走完內部蓋章流程後，放貸。一般情況下，貸款銀行在發放貸款時，貸款金額不可大於該抵押的房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

法律依據：

《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三週內向借款人正式答覆。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。《個人住房貸款管理辦法》第八條貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。《個人住房貸款管理辦法》第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。