商業貸款能提取公積金嗎

商業貸款能提取公積金。商業貸款購房後，可以攜帶本人的身份證、婚姻證明、住房公積金提取申請表、購房合同貸款合同以及銀行卡到當地的公積金管理中心申請辦理，提取公積金用於還貸。

1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態;

2、申請人或共同申請人所在單位按規定爲借款人繳存住房公積金滿6個月及以上;

3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;

4、申請人同意提供認可的貸款保證方式;

5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務;

6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續;

7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄;

8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款;

9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款;

1、提交資料，進行申請

要將商業貸轉爲公積金貸，就得先準備好相關資料提交給銀行。像身份證、之前的貸款合同等等，都是要提交上去的。在提交的時候還得填寫商轉公申請表進行申請。

2、銀行審覈，等待通知

銀行在收到你的申請和提交的資料後就會進行審覈，而你只需要等待通知即可。審覈通過後，銀行就會通知你辦理相關手續的。

3、徵信調查、還貸測算

當收到銀行的通知後，你就需要去銀行進行徵信調查、還貸測算，銀行會審覈你的《個人信用報告》，還會讓你在公積金系統中進行貸前試算，看看你的還款能力如何。

4、簽訂合同

當你通過徵信調查、還貸測算後，銀行就會和你簽訂合同，不僅要和辦理商業貸款的銀行簽訂借款(抵押)合同，還要和公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。

5、補交差額

補交差額，因爲公積金貸款的金額往往比商業貸款少，所以你在進行商業貸轉公積金貸的時候，還需要補交原商業貸款總額與公積金貸款總額之間的差額。

而這部分差額會存入公積金貸款開設的存款賬戶上，用來還原商業銀行的貸款，至於剩餘未還清的貸款，就得等公積金貸款發放後再去結清了。

6、發放貸款

發放貸款，當你和商業銀行、公積金管理中心指定的擔保公司的所有相關事宜都辦完後，銀行就會着手發放貸款了就可以等着公積金管理中心發放貸款了;而發放的這部分貸款就是用來結清原商業銀行剩餘未結清的貸款的。

7、房產解押、交接

商業貸轉公積金貸後，還得去原商業貸款銀行辦理房產抵押注銷手續，還有公積金貸款抵押登記手續。待完成房產抵押、交接後，就只要按還款計劃按時還款就行了。