基準轉換是什麼意思

基準轉換其實就是說將存量浮動利率貸款的定價基準轉換爲lpr，以後中長期貸款利率定價就是按lpr加點計算，加點可爲負值，加點數值在合同剩餘期限內固定不變。

基準轉換的意思是金融機構將原合同約定的利率定價方式轉換爲以LPR爲定價基準加點形成(加點可爲負值)，加點數值在合同剩餘期限內固定不變，也可轉換爲固定利率。可以轉化爲LPR定價方式或者選擇固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價週期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。

在之前申請房貸，利率會以央行發佈的貸款基準利率作爲參考，而在中國人民銀行於2019年12月發佈公告，規定自2020年3月1日起，利率定價方式轉換爲以貸款市場報價利率(lpr)爲定價基準加點形成之後，再去申請房貸，利率就不再以央行發佈的基準利率爲參考了。