個人貸款利率基準轉換什麼意思

　　什麼是個人貸款率基準？它指的是在2019年之前因爲買房等原因被上房貸的朋友，可以在2020年3月1日後，將原合同約定的利率定價方式轉換爲以貸款市場報價利率爲定價基準加點形成，加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換爲固定利率。換句話說，個人貸款定價基準轉換指的是所有存量房貸用戶都必須對原來的房貸利率進行二選一，要麼轉爲固定利率，要麼轉爲LPR定價利率。轉爲固定利率，指的是轉爲最近一期合同中約定的房貸利率，且今後都不再轉換；轉爲lpr定價利率後，你今後的貸款利率就和央行每月公佈lpr息息相關。

我們現在在銀行貸款時，都是銀行在LPR（貸款市場報價利率）的基礎上加點活減點而成的。所以呢，康波財經小編認爲LPR的作用相當於之前的貸款基準利率。那麼爲什麼現在要改成LPR（貸款市場報價利率）呢？這是因爲lpr定價利率市場化程度較高，更能夠充分反映信貸市場資金供求情況。Lpr定價基準，指的是我們的實際貸款利率都是在lpr的基礎上進行加點而成，加點可以是負數，也可以是正數，這個基本是固定不變的，比如現在lpr是4.7%，加點60，那麼你的實際貸款利率就是5.3%，當lpr下降爲4.5%時，你的實際貸款利率就是5.1%。

　　個人貸款定價基準轉換怎麼轉比較好？

目前來看，lpr呈下降趨勢，具體來講，2020年3月20日,央行披露新一期LPR(貸款市場報價利率),顯示一年期4.05%,五年期貸款利率4.75%。2020年4月20日，央行公佈了最新的貸款市場報價利率（LPR）。1年期貸款市場報價利率（LPR）爲3.85%；5年期貸款市場報價利率（LPR）爲4.65%，均比3月數值低。

目前，主流思想也認爲lpr未來會呈下降趨勢，因此康波財經小編認爲個人貸款定價基準轉換時，轉爲lpr定價利率比較划算。