關於擔保費的百科
1、擔保費＝實際貸款額＊貸款年限對應的收費係數（貸款年限不滿一年按一年算）。2、計算擔保費有兩種情況。第1是一般按揭貸款的擔保費根據計算公式：貸款金額×擔保費率×貸款年限計算，擔保費率大概爲每萬元0.3‰到0.5‰每年。...
新房買房貸款擔保費一般是銀行代辦的，貸款擔保費是指當專業的擔保公司爲你提供擔保時所支付的費用。銀行爲了規避貸款風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。貸款人也可以找有經濟...
買房要交擔保費是因爲購房者採取公積金貸款或商業貸款的方式購房。通常情況下，銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。若借款人沒有能擔保的人，則需要到專業...
1、這個擔保費是針對房屋買賣中的一個環節。先看一下房屋買賣流程：比如二手房買賣，買家交了首付，簽署購房協議，之後銀行根據購房協議審批貸款，等銀行貸款下來打給賣方賬戶之後，賣方配合買方進行房屋過戶，買方再拿新房產證（寫...
房貸還清的時候就退還擔保費，提前還清貸款的當天也能退還擔保費。房貸擔保費指銀行一般爲了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。1、連帶擔保責任更大一般擔保人的擔保...
相關法律法規對二手房貸款擔保費並沒有硬性的要求，是否要交二手房貸款擔保費，根據你們所簽訂的合同的約定。如果約定了不需要擔保費，那就不用交。有些二手房交易貸款不管是否通過中介交易都需要找擔保公司，否則銀行無法放...
1、雖然任性貸收取擔保費已經明確寫入委託保證合同中，並註明擔保費不可撤銷，但此種收費是不合理的，借款人有權向蘇寧金融提出退回擔保費。2、借款人可聯繫蘇寧金融客服申請退回擔保費，若是客服拒絕退款要求，可保存好申請的...
1、擔保人必須是具有完全民事行爲能力的，年齡在18週歲至65歲之間。2、擔保人能夠提供有效的身份證明及婚姻狀況證明。3、個人徵信狀況良好，具有良好的還款意願。4、有穩定的收入來源和按時償還貸款本息的能力。需要提醒...
房貸擔保人不可以退出擔保，通常來說只有在房貸結清以後，或者合同上擔保規定的擔保期限到期，擔保人的擔保關係才能自動解除。總之，在執行擔保的過程中，必須是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，纔可以在擔保執行的過程中解除擔...
財產保全費用由誰承擔的答案是：敗訴方財產保全是一種限制財產的措施。在訴訟活動中，爲了保證將來判決的執行順利，一方當事人可以提出財產保全，從而限制另一方當事人的財產，阻止其縮減財產。噹噹事人沒有提出財產保全，而法院...
如果沒有特殊規定的話，幫人擔保需要擔保到房貸還完後的6個月爲止。如果有明確規定擔保日期的話，只要是在擔保期內沒有產生問題的話，擔保期到了擔保就結束。但如果銀行有對借款人提起訴訟的，擔保人需要承擔到連帶責任結束...
買房擔保是開發商做擔保，由於大多數房屋爲期房，銀行往往會要求開發商爲購房人提供階段性的擔保，個別銀行甚至要求開發商在貸款期間承擔全程的連帶保證責任。其中銀行是債權人，購房人爲債務人，開發商爲保證人。從主體上看，商...
擔保人要怎麼取消擔保的答案是：擔保人取消擔保的方式有，由當事人協商解除擔保合同，或者因發生不可抗力等情形，由擔保額行使擔保合同的法定解除權；或者通過主債權債務合同被確認無效來取消擔保根據保證期間，債權人許可債務人...
買家如果沒法證明合理拒籤的，而訂單不是包郵的，那麼來回運費買家承擔；如果買家沒法證明合理拒籤的，且訂單是包郵的，那麼發貨運費由賣家承擔；如果產生二次運費，二次運費由買家承擔，質量問題由賣家承擔。在買家下單前，一般需要和...
1、借款人還清欠款後，根據雙反簽訂的合同規定，貸款擔保人就不存在擔保責任了。2、擔保期間結束後，一般擔保人和借錢方的連帶關係在合同規定的擔保期間有效，擔保期限到期後，擔保關係自動解除。3、在執行擔保的期間，由借貸和...
擔保人可以取消擔保嗎的答案是：可以一般來說，在借款人還清貸款以後，貸款擔保人就不存在擔保責任了。若借錢方沒有還清貸款，要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證。1、一般保證，只有當債務人真的沒有履行能力時，纔可...
一般來說，房貸擔保人的擔保次數是沒有限制的，主要與經濟能力、擔保意願相關，與次數無關。但是具體能不能還要看銀行要求，因爲擔保人通過的前提是隻要銀行認可、接受擔保人的擔保就可以了。一些要求嚴格的銀行一般就一個，也...
1、抵押擔保。借款人以所購自用住房作爲貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押；以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好...
1、在沒有約定保證期間的情況下，主債務履行期屆滿之日起經過六個月，債權人都沒有要求擔保人還款的，那麼擔保人就不需要再承擔保證責任。2、就是轉移債務，如果債務人把債務轉移給第三人的，應該經過擔保人同意，如果擔保人不同...
法律不限制擔保人的次數，只要銀行認可，接受擔保人的擔保就可以了，主要與經濟能力、擔保意願相關，與次數無關。根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裏的第三人即擔...
擔保貸款可以換擔保人，如果要變更擔保人的，應該由擔保人與債權人進行協商，取得債權人的同意後，就可以進行變更;如果債權人不同意的，則不能變更擔保人。所謂擔保就是在借款人還不了所借的錢，由擔保人承擔還款責任，這樣出借人...
1、拿出擔保合同，仔細閱讀條款，看有沒有想過的約定，可以取消擔保責任，如果不履行擔保義務，需要承擔什麼責任，合同裏應該都有寫清楚。2、擔保貸款還在審覈中，並沒有籤合同也沒有放款，那麼趕緊去銀行聯繫工作人員，要求拒絕提供擔...
中介費誰承擔的答案是：賣方買方共同承擔中介費由賣方買方共同承擔。一般情況下品牌中介應該向買家收取2%，賣家1%不過賣方的中介費是可以商量的，好多賣家都不交中介費的。1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費，2、貸款...
一般不可以取消。一般來說，在借款人還清貸款以後，貸款擔保人就不存在擔保責任了。若借錢方沒有還清貸款，要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證。1、一般保證，只有當債務人真的沒有履行能力時，纔可以要求保證人承擔...
擔保人想要解除擔保的話，則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。通常來說，在合同規定的擔保期間，擔保人和借錢方的連帶關係都是存在的，若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那麼擔保關係在到期後...
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