关于房租的百科
疫情期间减免房租会计做账如下：1、疫情期间减免房租且收到发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实缴租金）2、疫情期间企业在预付租金后因减免房租收到退还...
企业所得税的计算方法包括查账征收方式下的计算和核定征收方式下的计算。取得房租收入时在查账征收方式下的计算公式为：企业所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。其中应纳税所得额的计算公式为：...
法律分析：不需要。依据相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合...
房租抵扣个税需要的证明如下：1、租房合同。办理房租抵扣个税事宜，需要的资料之一就是租房合同。即你作为租房人和房东签订的租房合同，租房合同是对租房事实的确认。合同上一般都会载明具体的租金金额，租房抵扣个税申报，也...
1、疫情期间企业以月付的方式交纳房租并确认当月免收房租时：借：管理费用——房屋租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）（红字）应交税费——应交增值税（待认证进项税额）（红字）贷：银行存款（红字）2、疫情期间企业预付的房租因部分月份...
房租要不要提前交主要是看合同，如果合同里有约定要求提前交房租的，就需要按照合同的条款提前交。如果没有相关的约定交租相对来说自由很多，一般提前半个月或是一个星期交房租最合适，续租的租客还要记得再次和房东签合同。...
首先来说租房：租房扣除每月最高1500元，又稍有区别：1.直辖市、省会城市、计划单列市及国务院确定的其它城市，每月1500元。2.市辖区人口超100万，每月1100元。3.市辖区人口小于100万，每月800元。房贷利息扣除：房贷利息扣除标准...
疫情房租减免会计分录为：1、疫情期间，减免房租且收到对应发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实际缴纳的租金部分）2、预付租金后因减免房租收到退还时：借：银...
名下有房租房能不能提取公积金要看实际情况，公积金一般都是按区域划分的，租房提取公积金一般都只要求在本区域内没有房产。也就是说想要租房提取公积金的话，需要在所在地没有房产，其他区域的房产没有限制。1、如果想要提...
房租提前一个月交意思是约定的交租时间，如果合同中没有约定，不需要提前交下个月的房租。有些房东为了避免承租方破坏房屋设施，拖欠房租的风险，同时为了保证租期等，而要求房客提前一个月支付房租。如果承租方无法接受提前一...
1、疫情期间减免房租且收到发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实缴租金）2、疫情期间企业在预付租金后因减免房租收到退还时：借：银行存款贷：预付账款——租...
联系不上就只能看合同，根据合同约定，多久不交房租就收回房子，同时收回房子时报警，请警察做个证明，或者自己先进入看看，没有贵重物品就不麻烦人民警察了，把房子收拾好，换吧锁，忘了前面那位租客，迎接新租客吧！租客不交房租可以报警...
不交房租不影响征信，因为对私人违约不会影响征信,对银行无违约才会影响征信,但是不交房租是违约行为，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以...
1、疫情期间减免房租且企业收到对应发票时：借：管理费用——租赁费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款（实际缴纳的租金部分）2、疫情期间企业在预付租金后因减免房租收到退还时：借：银行存...
1、房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续，由地税局代为开具。2、开具发票需要一定的税金，所以应先和房东商量税金由谁缴纳的问题，避免以后产生纠纷。3、个人房屋租赁发票办理手续需要个人携带身...
公租房是可以用公积金交房租的，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。相对来说比起一般的住房，公租房提取公积金要更开放一点。此外租房提取公积金一般是可以在网上办理的，相对来说要方便很多。公共租赁住房...
租房没有备案可以提取公积金支付房租，提取公积金可以每3个月提取1次，每次提取额不超过3个月的房租，且不超过近3个月住房公积金缴存额。违规提取公积金的将被计入征信系统，自违规被发现之日起3年内不予办理住房公积金提取...
1、提前15天交房租合理。2、现在很多房东租房都是要求房客提前15天交房租，尤其是短租押一付一是非常正常的，不存在任何的违法行为，大家在中介公司租房的时候，中介人员都会明确告知提前15天交房租的相关事项。3、但是租客...
1、房租是每月支付一次的,分录如下:借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租贷:库存现金/银行存款2、房租为每年支付一次的,分录如下:(1)一次性支付一年房租时:借:预付账款-房租贷:库存现金/银行存款(2)取得发票,...
这样的做法既不合法，也不合理，更不道德，租房都会与房东签订合同，合同中并未规定闰二月需要多付房租，任何在合同之外的理由都是不合理的。四川成都一名租客在社交网络上曝光，房东要求多付一个月房租，引发了网友的关注，不少网友...
不交租金，出租人一般不可以停水停电。根据《民法典》第七百二十一条的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在...
交房租没有固定的时间，主要看承租人与房东之间的约定。很多房东为了方便自己，也为了方便租客，一般会选择三个月收一次房租，也就是说会按照季度收取的方式进行收取房租，关于缴纳房租的日期，这要看房东和租客签订合同的日期，比...
现在法律暂时无明确规定，民用住宅在疫情期间一般不能免租。这种情况是不能投诉的。房租是否减免具体得看房东个人的意愿。这次疫情因为持续的时间比较长，很多单位和企业都没有复工，员工基本也都是在家里呆着，所以是没有收...
1、作为房主把房子租给别人，需要缴纳房租的时候，房主可以直接说的。不过根据个人之间的关系，可能有的人说不出口也是可以理解的。2、陌生的房客租房子，到了缴纳房租的时候，房客如果不主动缴纳房租，房主可以直接告知或者发送...
租房子期间房东要卖房，可以拒绝配合看房，另外即使卖出房屋，你的房屋租赁合同对新房东继续有效，你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利...
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