关于出租的百科
人防车位开发商是可以出租的，一般小区的人防车位都由开发单位承建，但是实际产权属于人防办。开发单位在非战时拥有这些人防车位的使用权，可以将这些车位用于出租，但是开发商并不具备产权，所以不能进行出售或是改造。1、标...
1、自家房子出租要交税。2、无论你的住房、商铺还是写字间等，租赁给他人的话，都是需要交税的，这个税费是由房屋出租人进行缴纳。3、房屋出租需缴纳的税，主要包含房产税、个税、印花税等等，房屋出租人需到当地的办税中心进...
商铺免租期一般3-6个月，具体看你与出租者怎么谈的。但是要注意这个免租期，在法律上是没有明文规定的，法律规定了租赁的合同规范和交付、租金支付、合同效力等方面。免租期双方共同协商，然后写入合同中，双方应当履行责任。1...
1、在各大房屋出租网站上发布需要出租的房屋信息，最好配上几张颜值比较高的室内照片，这时就会有各路中介联系你咨询房屋情况，后期这些中介就会将您的房屋推荐给他们手里的客户。2、如果出租房源较远，您可选择把出租房钥匙...
出租房子是需要房产证的，房产证是房子的产权证明，只有出具了房产证才能确定房屋的权属问题，才能确定签订租赁合同甲方是房屋权属人。一般的租客都是会查看房产证的，这是租房的必要流程。房产税：以租金收入的4%计算缴纳。营...
毛坯房也是可以出租的，但是一般人并不一定会愿意租毛坯房，租房人群一般都是有居住需求的，毛坯房并不能满足基本生活。除非是愿意长租并装修的租客，或是租了不用做居住用的租客才有可能租毛坯房。想要把房子出租的话，最基本...
房子一边出租一边出售是可以的，毕竟就规定来看有租户的房子是可以在市场上进行交易的，虽然在过程中有一定限制，但只要合理协商处理即可。房东卖房前如果要求客户搬走，可以提前协商解除合同，赔付违约金。但如果租户不同意搬...
1、房东若要出租房屋的话，那么就应该先筛选出适合的房客。在筛选房客的时候，最好是选择有正当职业，并且应该具有良好修养的租房人。另外还应该核实租房人的身份信息，最好是要求租房人提供一份租房人自己的身份证复印件，从...
部队分的房子能出租吗的答案是：不能《关于进一步从严规范空余房地产租赁管理有关问题的通知》。要求全军依法加强空余房地产租赁管控。根据要求，军以下作战单位今后将不能对空余房地产进行租赁。据了解，所谓空余房地产，指...
安居房不可以用来出租。安居房只能由申请人居住，不能出租。租赁或者未取得保障性住房完全产权的家庭进行出租，主管部门应当按照合同约定要求其支付违约金，并可以根据约定或者法定情形解除合同，收回出租住房或者按照在原销...
小区车位是否可以对外出租需要视情况而定。如果是小区共有部份的停车位，那这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。如果是小区开发商原本规划的车位，那也得首先满足业主的需要，有多余的车位之...
取决于个人的需求，找中介出租很明显就需要负担中介费，一般分到业主本人头上都是半个月的租金，但自己出租的话就没有这方面的问题。不过找中介出租的话比较省事，而且更容易租出去，而自己找租客的话相对来说很麻烦，并且有可能...
房屋查封后不能出租。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及...
营改增后出租固定资产，若为一般纳税人不动产的，则可以按照简易征收5%征收率或一般征收9%的税率计征；若不属于不动产的则按一般征收13%的税率计征；小规模纳税人出租固定资产一般按5%征收率并视乎情况减按1.5%计征。而一般...
1、计提出租房屋收入时：借：应收账款——公司名称贷：主营业务收入（或其他业务收入科目）应交税费——应交增值税（销项税额）2、收到出租房屋款项时：借：银行存款贷：应收账款——公司名称3、结转本年利润：借：主营业务收入（或其他业务收...
1、企业确认出租商品的收入时：借：银行存款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）2、企业期末结转本年利润时：借：其他业务收入贷：本年利润企业确认出租商品的收入然后期末结转本年利润时，可以通过“其他业务收入”科...
买商业公寓对外出租是比较划算的，因为商业公寓在绝大部分城市里都不属于限购房产，购买门槛较低。另外，商业公寓一般建设在比较繁华的地段，交通便利，周边商圈繁华，这样的房子出租起来会更容易。再者，商业公寓大多是带装修的，在...
公司出租固定资产，若为一般纳税人不动产的，则可以按照简易征收5%征收率或一般征收9%的税率计征；若不属于不动产的则按一般征收13%的税率计征；小规模纳税人固定资产租赁一般按5%征收率并视乎情况减按1.5%计征。而公司出租...
1、车辆的法人兼所有人，那么对于车辆造成的事故以及行为都是第一责任人，还有就是车辆的损耗。2、具体这个可以和汽车租赁公司协商，签订一份具有法律效益的合同，比如车子在转租前，其行驶里程是多少，车况如何，性能以及各配件配...
保障性租赁住房可以出租，主要出租对象为新市民，如进城务工人员;青年人，如刚毕业大学生;以及优先保障从事基本公共服务的住房困难群众。保障性租赁住房租金应低于同地段同品质市场租赁住房标准。但是需要注意的保障性租赁...
写字楼避难层不能出租。根据消防部门的有关规定，避难层不能随意更改用途。高层、超高层的避难层是为了发生火灾事故时，楼内人员逃生避险而设置的。任何单位和个人不得将避难层擅自改作他用，甚至是作为员工宿舍或对外出租...
出租包装物是企业在销售过程中出租给购买单位进行使用并要求完成使用后归还的包装物料。其中，包装物指企业在生产经营过程中为包装产品而储备的各种包装容器，主要包括桶子、箱子、瓶子、坛子以及袋子等。由于出租包装物...
出租商品指具有商品租赁经营范围的企业与对方客户进行协商并将所拥有的库存商品进行出租的的过程，实质上是企业将商品在一定期间内出租给对方客户然后收回并收取一定费用的行为。在会计实务中，由于企业所出租的商品其所...
1、旺铺出租需要注意必须签订正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，可以到当地工商部门购买。必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。2、...
无形资产出租，是指出让方仍保留对该项无形资产的所有权，仅仅是将无形资产一定时期内的使用权让渡给其他企业，受让方对该项无形资产只能根据合同规定的范围合理使用而无权转让。企业出租无形资产，既要核算租金收入，同时还应...
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