关于拍卖的百科
房子被拍卖后首付不会退回来,因为房子在拍卖后需要先偿还银行支付的房子金额,如果有剩余才是属于购房者的,所以首付大概率能够拿到但是无法拿到的。并且,如果拍卖之后的钱不够支付贷款,用户要将剩下的贷款继续偿还。1、如...
期房可以拍卖。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得权证大产证止,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同,法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖,后续办理房产证事宜或者不能办理的风险由购买人承担。法院...
房子被拍卖了一般是不用还贷的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,也就是说拍卖所得银行可以优先拿走拍卖款用于偿还贷款,剩下的才会被用来偿还债务。所以一般房子被...
未办房产证房子法院拍卖可以参拍,因为根据最高人民法院相关的规定,就算房屋没有房产证明,法院也是可以进行拍卖的,不过法院在拍卖前一定要事先明示风险,告知竞拍人该房屋没有房产证的事实以及存在法律风险。提交押金需谨慎...
房子查封后不一定要拍卖,根据案件情况由法院决定:1、拍卖房屋通常在执行程序中,通常在被执行人无其他财产可供执行而需要拍卖房屋时,才能启动房屋拍卖程序。2、要根据案情决定是否可以拍卖及拍卖的时间,通常要依申请执行人...
1、可以通过网络进行查看近期是否有政府在拍卖房屋。2、可以登录人民法院诉讼资产网,进入官网之后会有一个拍卖项目,进拍卖项目当中,可以根据自己的要求选择房屋的类型和名称,选好之后,可以看到所需要的拍卖房子的信息。3...
资产拍卖是指通过竞卖方式将资产公开出售。一般由专门从事拍卖业务的机构接受委托人的委托,通过竞买人出价或应价竞争,将资产公开卖给出价最高的竞买人。按资产拍卖的拍卖对象不同,可分为单项资产拍卖和企业整体资产拍卖...
现在主要的司法拍卖房屋都是在淘宝和京东上公开拍卖,网站的房源都是各地方法院的案件在网站上拍的,所以房源都是来自法院。拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托,在规定的时间与场所,按照一定的章程和规则,将要拍...
银行将房产拍卖以后,拍卖所得首先是扣除银行不良资产,也就是你的未还款的房贷,以及利息和违约金,其次剩余资金,是扣除法院起诉费用,法院拍卖费用,以及房产评估费用!如果还有剩余资金的话才会返还给你!房子断供拍卖后...
梦幻新诛仙金锭拍卖怎么玩?《梦幻新诛仙》游戏中金锭拍卖很多玩家不知道怎么玩比较好,那么今天小编就给大家介绍一下梦幻新诛仙金锭拍卖玩法攻略,有需要的小伙伴不要错过了。首先,这个游戏的底子是神武,提倡宝宝自己刷装备...
1、发布拍卖公告;拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。2、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件,交付履约保证金;3、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验,对符合条件的申请人颁发竞买资格证书;4、...
要看实际的成交价格,在扣除银行欠款和期间的各项支出之后如果还有剩余就会返钱,返多少取决于还剩多少,房子有升值的话可能可以返很多。但是如果是房子贬值了的话就比较尴尬了,拍卖不能偿还贷款的,银行可以主张查封贷款人名...
贷款的房子被拍卖以后银行有优先受偿权,也就是银行会优先取得拍卖款,剩余的款项会用于偿还其他的债务,如果不够的话会拍卖其他的财产。如果是银行起诉的话,房子拍卖所得被银行和法院取走一部分以后,剩下的部分会还给房主,但...
二手房贷款逾期也是有可能会被拍卖的,但不一定逾期就会马上会被拍卖,银行还是会需要购房者进行正常还款的。逾期以后银行工作人员首会对借款人进行催收,同时会发函通知借款人及时还款。如果多次催促以后还是没有解决的...
房子被拍卖后不够抵债的债务人需要补齐不足的部分,如果债务人拒绝补齐不足的部分或是没有补齐的能力,法院会执行其他财产,比如房子被拍卖以后还有其他的房子、车子、股票等,都会被执行直到还清债务,如果没有财产可供执行的...
购买拍卖房不能申请公积金买法拍房,不过提取公积金是没问题的。因为法拍房不支持二手房公积金贷款,由于法拍房一般系原房主债券债务纠纷才被法院强制拍卖,在司法实践中易出现拍卖后的房产不能正常过户或办理抵押的情况,风...
未办理房产证的房子能拍卖。不过在法院拍卖前,应当告知竞拍人该房屋没有房产证的事实,及法律风险。如果竞拍人愿意承受的,可以参加竞拍。竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜,不能...
法院拍卖的房子是不可以申诉回来的,除非能够偿还债务让债权方在拍卖前撤销,法院为执行生效判决才拍卖你的房子,是法律赋予法院的权力,除非出现执行错误,即你没有履行义务而错误将你的房产拍卖,否则根本要不回来。1、申请贷...
按揭首套房可以拍卖。因为不按时交按揭给银行,银行有权向法院起拆。法院可查封,拍卖。根据规定,对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不拍卖,出售或止赎。房子情况如果不属于上述限制的房屋,则...
1、通常情况下,在拍卖会之后,没有成交的,拍卖保证金会在7天之内无息原路退回用户的个人账户;拍卖成功之后,买家在指定之间内完成订单价格的支付,保证金同样会解冻退回给买家。2、有一种情况保证金是无法退回的,就是买家参与...
1、委托主体不同。司法拍卖是法院强制执行过程中的公务行为,法院不与拍卖机构签订合同,一般采取单方出具委托书形式。而普通拍卖根据平等、自愿的原则签订合同。2、拍卖机构产生的方式不同。司法拍卖中拍卖机构的产生,人...
地块拍卖熔断是指当地块竞价达到最高限价时,终止土地出让,所有报价无效。这是因为,开发商疯狂抢地的根源是房价过快上涨,而且开发商普遍看好未来市场。再加上城市优质地块越来越少、地价越来越高,以及部分开发商土地储备不...
1、阅读公告:竞拍人要仔细看《拍卖房产调查情况表》,在该表“拍品现状”一栏中,可以了解“房屋用途、土地性质、租赁情况、有无钥匙、配套情况”。在“权利限制情况”一栏中,能看到“有无查封、有无抵押”。2、联系法院:竞...
转转平台是有拍卖功能的,除了参与拍卖之外,我们也可以发布自己的商品进行拍卖哦!转转怎么发布拍卖?下面小编就为大家带来了转转发布游戏账号拍卖的方法介绍,希望对你有所帮助。1、在“转转”里面发起商品拍卖,大家就得先在...
房子断供拍卖后是否会欠款需要根据法院拍卖的最终总价来确定了,一般房子断供拍卖后会有部分欠款。因为银行申请法院起诉拍卖房子会产生很多费用,首先是要扣除贷款人所欠银行的贷款,其次要承担房屋评估费用,还有房子的各种...
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