关于商业贷款的百科
1、年龄：一般年龄+期限不能超过65岁，所以年龄越大，贷款期限越短。假设小王已经37岁，想通过商业贷款购买一套老房子，那么最长只能贷28年。2、房龄：新房和二手房能获得的期限也不相同，房龄越短、贷款期限越长，每个银行的规定略...
1、贷款金额：商贷一般不限，公积金有限制。公积金贷款封顶金额100万。2、贷款利率：公积金贷款利率比商贷要低很多，5年以上，公积金基准利率是3.25%，商业贷款是4.9%。3、可贷范围：商业贷款不限，而公积金只能给住宅贷款。4、二套...
1.借款人年龄需满18周岁，要具备完全民事行为能力才行;且借款人年龄加上贷款期限一般不得超过六十五周岁(部分银行放宽至七十周岁，具体以经办分行规定为准)。2.有正当职业和稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息...
组合贷款可以提前还款商业贷款部分。因为组合贷款是公积金贷款与商业贷款两笔贷款，两者的还款方式是不一样的。不过商业贷款提前还款，需要向银行提交提前还贷申请，然后银行同意后，贷款人才可以选择部分提前还款或全部提前...
公积金贷款逾期如果留下了逾期记录的话以后是会影响商业贷款的，只要逾期记录没有消除，在办理贷款的时候就有可能会被拒。想要消去逾期记录的话需要还清逾期的款项，并且等待五年。1、注意还款方式目前的还款方式主要有两...
商业贷款办不下换公积金贷款也是有可能过的，不过仅限于贷款人办商贷时收入不够的情况。像是一般由于个人征信、个人负债等原因导致房贷被拒的，换一家银行和贷款类型结果也一样。但如果因为收入问题导致商贷被拒的话，换成...
买房商业贷款能变更为公积金贷款，但需要满足一些条件。1、满足公积金贷款的条件规定。2、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。3、原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录。4...
公积金下款了商业贷款没通知，这是因为商业贷款与公积金贷款发放时间不一致的原因，一般来说客户申请组合贷以后，都是公积金贷款先发放，然后银行再发放商业贷款，两个贷款的发放时间并不是相同的，所以也就有两个还款账户。因为...
商业贷款的还款方式主要有等额本金还款和等额本息还款两种，这是大多数贷款机构都提供的方式。此外，贷款机构还会根据自身的政策来增加一些还款方式，但是各家贷款机构有所不同。比如工商银行，它除了主要的还款方式之外，还为...
是否要提前还贷应视贷款人的个人情况而定，综合自身条件考量是否划算，避免因提前还贷导致自己资金运转不过来等情况出现，得不偿失。提前还贷的关键因素是个人住房贷款的利率，也就是资金的使用成本。当你能够运作空余资金，使...
商业贷款买房是能提前还清的。如果是提前全部还款的话：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。如果是提前部分还款且贷款期限不变：由贷款银行指导借款人填写相关协议即可。1、申贷人必须正常还款6个月后，才...
1、商业贷款人办理了住房贷款且在公积金中心本部缴存了住房公积金的借款人和配偶。2、提取人的个人住房公积金账户为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续。3、提取人提供的转账账户必须是本人...
宁波银行商业贷款利率是多少的答案是：1年(含)内的贷款，年利率为4.35%；1—5年(含)之间的贷款，年利率为4.75%；5年以上的贷款，年利率为4.9%商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，...
买房商业贷款可以转住房公积金贷款，但是需要符合一定条件才可以。一般要求借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。原商业性购房贷款还款一年(含)以...
1、携带提取材料，前往所在城市的住房公积金管理中心。2、“购买自住住房贷款的”和“建造自住住房贷款的”的，经住房公积金管理中心或管理部前台扫描录入系统并成功办理提取业务。3、在管理部门申请签定《住房公积金自...
公积金贷款的确要比商业贷款省钱，原因如下：1、利率更低：公积金贷款执行央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率是3.25%(二套公积金贷款利率为基准利率的1.1倍)。至于商业贷款，则...
商业贷款可以每月用公积金还款。前提是满足一定的条件：1、借款人申请每月提取还款时，还款人住房公积金缴存处于正常状态。2、借款人申请逐月提取还款时，借款人正常还款两个月以上，个人信用良好，申请时这项借款沒有信用卡逾...
公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款...
农业银行商业贷款利率是多少的答案是：商业房贷首套房利率，常见贷款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%；商业房贷二套房利率，常见贷款批出利率是5.88%，最低利率是5.39%，最高利率是6.37%；公积金贷款利率，公积金贷款...
1、还款达一定年限后再申请提前还款。有些商业银行在贷款人还款一年以后申请提前还款是可以免违约金的。2、提前还款计划越早越好。已还款期限越长，提前还款越不划算，所以有提前还款想法的话，就要早做打算。3、提前还款...
1、提前偿还商业贷款部分实际上是可行的。2、前期是先还公积金贷款，一定期数后可以提前还款，提前偿还公积金还是商业贷款没有具体要求，可以根据自己的实际情况进行选择。3、但需要注意的是，这里还贷的钱有要求，如果是公积...
1、房屋商业贷款合同编号在银行官网查询，登录贷款行官网，找到“个人贷款”页面，点击进入，能看到购房贷款合同编号。2、房屋商业贷款合同编号在房产管理局查询，带上身份证，去房管理局窗口，查询购房贷款合同编号。3、房屋商业...
1、是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人。2、有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明。3、信用记录良好，且有还款意愿。4、有支付所购房屋首期购房款的经济能力。5、有稳定的收入来源和按时足额偿...
哈尔滨商业贷款利率是多少的答案是：贷款期限在一年以内：4.35%；贷款期限在一到五年：4.75%；贷款期限在五年以上：4.9%目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月到1年(含1年)，年利率：4.35%;1到5年(含5年)，年利...
在当地正常缴纳住房公积金，并符合公积金贷款条件。申请人要保证原商业贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。需要获得原商业贷款银行的同意，方可办理。组合贷款不能申...
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