关于贷款的百科
房产抵押贷款是可以提前还款的。不过要提前还房产抵押贷款，要求申请人已经还满了一年的贷款才好办理的。虽然没有满一年也可以提前还款，但是在还款没有满一年的情况下，提前还房产抵押贷款，银行会收取一定的违约金，所以，这样...
买房贷款多久能批下来的答案是：买房贷款通常是20个工作日就可以下来了，不过具体还需以各个银行规定的为准购买商品住房时，要是使用了商业贷款，则从提交材料至银行房贷，差不多要半个月到一个月左右，而使用公积金贷款的话，贷款...
1、银行或金融机构发放转贷款时：借：贷款——转贷款（或转贷款科目）贷：存放中央银行款项贷款——利息调整（借方或贷方）计提利息时：借：应收利息贷：利息收入贷款——利息调整（借方或贷方）2、银行或金融机构收回转贷款时：借：存放中央银行...
因为如果抵押贷款还不上，到时候债权人是可以对房子进行折价拍卖、变卖的，并且在拍卖变卖以后，债权人是有优先价款受偿的保护的。也就是说，用户如果还不上还款，不仅是对个人的信用造成负面影响，同时自己的房子也可能会失去，而...
个人房产抵押贷款利息是多少的答案是：一般要求是基准利率上浮30%-50%不等的个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他...
买房交了首付款之后，向银行申请的房贷却办不下来的话，建议客户先联系经办银行客服问清楚房贷被拒的缘由，然后才好采取相应的解决措施。若是因为提交的资料信息不全或有误的话，客户可以将准确的资料补充完善后再提交上去，重...
购房人的身份证、户口本等基本身份证明材料。收入证明，主要包括个人工资的收入以及其他的收入，一般需要公司提供的工资证明。银行流水，一般需要半年或一年时间的银行流水。除了这些基本的资料之外，有部分的银行在借贷的时...
夫妻一人公积金贷款了另一个人就不能再使用公积金贷款了。根据规定，夫妻以一方名义申请的公积金贷款是属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产来偿还。另外根据公积金个人住房贷款规定，夫妻双方贷款买房，一人使用公积金贷款，在...
公积金贷款的还款日是贷款合同约定的，还款日不管是周末还是节假日，系统都会发起自动扣款。当然，不排除周末、节假日出现延迟扣款的情况，但是在还款日当天，系统一定会发起自动扣款。对于用户来说，只需要在还款日之前，确保还款...
借款人夫妻双方的身份证和婚姻关系证明(结婚证)原件。若是因为夫妻离婚等原因才申请商转公的话，那还需要提供离婚证明，以及人民法院出具的关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议(其中必须有对该房屋产权归...
生源地贷款利息：利息按照*实际的天数计算生源地贷款利率：生源地助学贷款利率执行中国人民银行公布的同期同档次LPR减30个基点。贷款利率每年12月21日根据最新基准利率调整一次。2022年免息政策：免息范围方面，按照《通知》...
为了防范房贷风险才要求客户购买的。若客户在还贷期间(保险期限)内由于遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失了全部或部分还贷能力的话，那保险公司就会按规定来承担相应的还款责任，代客户偿还剩余全部或部分未还房贷。实际承...
房贷跳槽：所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。按月调...
等额本息还款：还款方式中，可能大多数购房者选择的都是等额本息还款，因为这种方式是银行默认选择的方式，很多购房者不懂的情况下就默认选择了这种方式。不过等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，借款人每月...
夫妻去申请贷款买房，得确保二人信用都良好才行。若一方信用有问题，那就不能办理房贷，银行是很难通过审批的。毕竟银行在贷款审批过程中会将夫妻双方的征信报告都审查一遍，一旦发现其中存在不良信用记录，势必会因此担心放贷...
买房贷款没下来,首付可以退吗的答案是：可以房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因搜索，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件...
若借款人的资料齐全，资质良好，抵押房产优质且没有特殊情况，房产抵押贷款3--7个工作日就能放款。但是由于银行与银行之间的政策、效率、风控手段等都存在不同，房产抵押贷款的到账时间也存在较大差异，银行放款的时间也不是一...
二类卡可以贷款吗的答案是：可以。银行的二类卡非常类似于信用卡，它主要负责日常理财、投资等消费。二类卡主体是一种电子卡，虽说它也派发实体卡片，但是用处不太大。二类卡账户资金来源于银行一类账户，与一类卡账户的区别是...
住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，住房公积金之间存在利差基金抵押贷款利率和银行存款利率。与此同时，住房公积金贷款处理抵押...
购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进...
公积金贷款不会自动扣除公积金里的钱，办理公积金贷款会根据公积金账户中剩余的钱来确定贷款额度，但不会影响本身已有的余额。如果职工有需要的话可以去办理公积金还贷，每月会从公积金账户中扣钱用于每月还贷。申请提取公...
买车贷款首付多少的答案是：30%一般来说，如果您买车选择4S店帮您办理汽车贷款，那么买车首付一般为30%。但是，如果你信用好，优异，而且还能提供房产等有效抵押物作抵押、担保，还能再降10%，首付仅需20%。当然，你也可以在汽车贷款消...
贷款买房不是必须查征信，也不需要向银行提交征信报告，征信在办理房贷的过程中是一个参考标准，征信有缺陷会有可能导致房贷被拒。如果贷款人对自己的征信比较自信的话是不用查的，查征信只是用于自查，不能根本影响房贷结果。...
2022年以前毕业的学生：免息政策：免除在2022年个人应付的利息，无需学生操作。免除贷款逾期学生在2022年内产生的罚息，无需学生操作。一是文件印发之前已经结清贷款的学生，不享受免除利息的政策；二是没有结清贷款的学生，2022年...
按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。查询购房资格：在买房之前，购房者一...
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