关于旧房的百科
1、不要动承重墙。承重墙是整个房子能够屹立不倒的关键，他承受了整个房子的重量，如果承重墙破损了，那么房子也就不再牢固了，会出现倒塌的可能。所以在旧房改造过程中，一定不能动承重墙，如果不知道哪一面墙是承重墙，可以找出...
1、农村房屋改造申请：首先我们要向当地的村委会提出房屋改建的申请，并且还要根据要求填写农村旧房改造的申请书。2、评审公示：在这之后村委会就将会对农村房屋改造的申请进行评审并且公示，对于符合条件的就会上报到乡镇人...
1、安装集成墙板：现在市面上有很多新型的集成墙板，可以在旧房的墙面上组装墙板，墙板的颜色和样式可以根据自己的喜好选择，还有很多图案装饰。使用集成墙板省时省力，但是成本相对较高。2、贴墙纸：如果房子的墙壁没有什么损坏...
1、之所以要重装必定是因为规划已不足以满足现有的居住需求了，那么就需要重新布局，而改造的第一步往往就是对水电路进行改动，其次就是对墙体的拆改。2、对硬装方面的改变重装，通常改动不会很大，通常就是对墙面进行翻新、地...
1、先量好要加高的距离，大概3公分左右，然后按照同样的尺寸切割出同样的木块做安装木线条的平衡器。2、用专门钉木制板材的钉子，将木线条钉在墙面上（这里可以将之前切割好的木板放在旧踢脚板上，然后按照叠加方式将木线条放...
1、定义不同：旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。而拆迁，通俗地说，"拆"，是指将土地上原有的建筑物或其他必须拆除物拆除。"迁"，是指对...
1、确定改造项目。请一些人员对房屋进行实地勘测，比如墙面、地面、天花板等有没有明显的裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆...
1、拆除。拆除就是要把我们原来房子装修的原料拆除掉。这是一个大工程，因为可能包括门窗、地板、水电路线的改装。拆除，我们这样说起来你可能会感觉到很简单，但是为了不让我们的房子受到很大的损伤，还是要进行有计划的拆...
1、装修前验收：在改造之前，一定要多整体房子的情况作一个全面验收，清楚其结构、特点、楼龄以及存在的问题，测量房子尺寸，检测存在的水电工程，以便节约后期装修时间和费用。2、房子设计：验收完毕后先对旧房做出设计，确定需要拆...
1、公共设施，实施对电气的改造，要对燃气有一个规范的敷设，并且需要改造消防通道以及电梯等。在城市中心地段的老旧小区一般都会面临着被改造的命运，而老旧小区的公共设施因为长期被人使用，多少都会存在着一些安全隐患，所以...
1、由于是旧房，建造时间较早，结构上特别是厅、房、阳台、卫生间的面积比例已能满足现代生活需求。有的业主希望拆除部分墙体，对房屋的结构重新整合。但值得注意是：不能拆除承重墙或承重墙上打洞。因为那样会改变房屋受力...
1、如果旧房内部有足够的空间，即可打电梯井和安装电梯，前提条件是不能占用消防通道。2、要是旧房内容没有足够的空间，则需要在外面加装，既不能占用消防通道，还需保证楼与楼之间的距离。熟知：新、老城区的楼间距是不一样的。...
1、对于一些老旧的小区楼想在安电梯，要请专业的人员来进行专业的操作；2、一般来说，补充安装电梯都是在楼外进行处理，也就是说在外面安装一个辅助电梯，而不是在内部；3、如果外部条件不充分的话，要把地点选择好，总是会有一个地...
旧房可以房贷，但是要满足以下两个条件：1.旧房屋抵押贷款买新房的申请人应该年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居住身份证明，有稳定合法的收入，有还本付息的能力并且同意将其所有的房屋及其...
买房用旧房抵押是可以的，但需要旧房满足银行的需求，首先旧房的房龄不能太大，如果超过一定的房龄是不能抵押的。其次需要考虑旧房的价值，抵押贷款是不可以全部抵押的，抵押的额度需要能满足新房所需的贷款额度。另外贷款人需...
旧房改造时，旧瓷砖不砸改地暖是否可行？我们旧房装修改造时改造地暖，但是不想砸瓷砖，其实这时完全是可行的，只是会存在相应的问题。为什么说是可行的呢？这也是由于地暖安装的过程所决定的。因为我们即使不砸原来的地砖就铺地...
1、个人申请：符合农村旧房申请改造条件的家庭，可以向村民委员会提出书面申请，填写农村旧房申请改建表，并提供户籍，住房，低保等证明材料。2、评议公示：村民委员收到的旧房改建申请后，经村民委员会进行评议，初定对象，并予以公示，广...
1、可以使用大型地板翻新机械对地板机械打磨，然后在经仔细砂光这样就可以让地板表面变得更加的细腻光滑，达到一种全新的状态。2、将地板原有的缝隙腻子粉剔除，然后再对它进行一个封缝处理，然后在将整体地板上底漆，等待底漆...
1、拆迁补助新房和旧房是不一样的。拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。2、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或...
30年旧房可以用公积金贷款的几率会非常低。一般公积金管理中心都会规定公积金贷款的年限与房龄之和最长不超过30年，而房龄一般也会要求在20年以内，也有部分可能放宽至25年。1、贷款人的还款的能力是影响贷款的年限的银...
1、不可随便在承重墙上穿洞，或者把连接阳台和门窗的墙体拆除，又或者将原有门窗尺寸扩大，这些容易造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，使楼房使用寿命缩短。2、全部铺装大理石的楼房地面不要有。比起地板砖和木地板，大理石...
1、手绘墙面创意足：这种方法十分适宜一些具有艺术感以及充满个性的年轻一族，不过在操作时应注意要先打好底稿，用铅笔画出草稿图，再进一步美化线条，然后再进行上色工作，另外手绘墙面如果用专业的美工颜料，可以保持墙面长时间...
1、旧家具的合理选择。当我们在进行旧房翻新的时，其实没有必要将很多旧家具舍弃的，翻新房的时候，一些质量很好的家具，如果只是少许的表面陈旧的话可以通过刷一层油漆，就可以又焕然一新了，这笔费用是可以省下来的。2、切记不...
1、旧房墙面做基础处理、重新刮腻子、刷乳胶漆，需要费用在10~50元/平。2、水电改造是非常重要的工程，材料要选大品牌，价格在50~100元/米。3、旧房改造还需对门套、五金、卫生间洁具等进行更换，材料费用是300~500元/平。旧...
1、旧房在装修的时候，需要先对房屋的整体结构有一个大致的认识，做好设计图，然后才可进行动工。要是个人不懂的话，需要请专业的设计师进行设计，避免不必要的麻烦。2、旧房子在装修的过程中，需确认清楚哪些是可以拆，要是起到承...
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