关于夫妻的百科
如果夫妻双方共同申请公积金贷款，两人都有缴存住房公积金的话，那在计算公积金贷款额度的时候，一般会把二者缴存的公积金余额都计算在内。按还贷系数来算的公式是：公积金贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住...
1、夫妻双方共同买房，需要夫妻双方同时到场。网签需要本人签字的，如果一方不能到场，可以委托代理人签字，但必须要有公证委托书。2、新房网签约流程是怎样的。交易双方应根据网上公布的商品房首付款协议或销售合同文本协商...
1、三观不合：这应该是当前离婚人群中比例最高的一类。结婚前都很少关注各自的三观，结婚后因为三观的不同，呈现在各种生活琐事上，都看对方不顺眼，次数一多，时间一长，合不拢了，离婚。比如，女孩子特别爱干净，男孩子特别邋遢。比如...
在满足条件的情况下夫妻可以同时提取住房公积金。但需要注意买房提取住房公积金的时候，属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金，婚前房产在婚后作为夫妻共有财产...
1、家务活，不是谁的专利，一起分担，同甘共苦，帮忙洗碗打扫卫生，胜过千言万语，发红包。让她知道你体贴她，爱护她，这更是可以增加夫妻感情的最好润滑剂。2、夫妻两个人同时做家务，在某种程度上是会促进两个人之间的感情的。3、男...
夫妻有一方征信不好，一般是不能贷款买房的。现在银行对申请人贷款时做的审核时是以家庭为单位，会查看双方的征信而不是单方，只要结婚了，无论主贷是一个人还是主贷是两个人，最终银行都会要求提供双方个人征信报告，而报告中只...
房改房于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产;如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房...
房屋产权人不一定是夫妻双方。1、房屋产权人不一定要是夫妻关系。房屋登记在两个人名下，可以根据登记情况认定系按份共有或共同共有。2、房屋产权人不一定是两个人，房屋也可以登记在夫妻双方一人名下。房屋产权人可以是...
购房办理贷款是需要夫妻一起到场。贷款买房的时候，不管是夫妻一方购买，还是两个人合买，都需要在贷款合同上面签字。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上...
1、双方需要亲自到场进行签约夫妻在婚后共同购买房子，那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的，不能只来一人。因为，夫妻在共同购买房子时，会涉及到房产的共有...
龙和狗属相能配夫妻吗？的答案是：不能属狗男和属龙女婚姻生活不和谐，在一起矛盾非常多，你们是缺乏真心以对的一对，在交往过程中对彼此有所保留。属龙的女人和属狗的男人是比较缺乏真心的一对，双方都对对方怀揣着一份戒备的心...
如果房子是夫妻共同财产的话，房贷也就算是夫妻共同债务，如果是由单一方所有的话，房子贷款就属于那一方的债务。如果是单方的财产加名字了，那么也要算是夫妻的共同债务。1、申请房贷要量力而行有的人会觉得贷款的额度越大...
1、如果信用卡透支完全是用于个人消费。那另一方就不需要承担偿还责任，自然逾期了也不会影响到另一方。2、如果信用卡透支是用于夫妻双方共同经营的项目。经营所得是夫妻共同受益。那另一方就需要承担起偿还责任，自然地...
1、首先职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。2、然后贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地...
婚前房产公证是有法律效应的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的...
夫妻两人名下各有一套房算二套房。如果两套房都是在婚前购买，其中一套使用的是商业贷款，另一套使用的是公积金贷款，那么婚后以夫妻名义共同贷款买房的话就算二套房。因为按照相关购房政策，虽然房子是婚前所购，但银行征信系...
1、申请入户的书面报告；2、夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证，以及街镇计生部门出具的计生证明（或计生证）；3、申请来市入户一方属非农业人口的，须提供劳动部门出具的失业证；4、属重病的需出具市一级医院诊断结果证明，属重...
买公寓是需要夫妻双方到场的，买公寓和住宅一样，只要是婚后取得的房产都需要夫妻双方一同签约，所取得的房产也是夫妻共同财产，不论是何方出资或是贷款。如果一方不能到场办理的话可以，可以委托另外一方代理，这一点买公寓和买...
期房交房不需要夫妻双方到，只需要任意一方到场验收即可。期房交房时间没有强制性规定，按照商品房买卖的约定进行，若是交房超出了合同约定的交房时间，将根据约定收取违约金。看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快...
如果是夫妻双方一起办理的房贷就是需要双方一起去的，如果是个人的贷款就不需要，只要当事人去就行了。如果是一起办理的贷款，夫妻双方都是债务人，贷款有变更的话是需要双方都同意的。1、借款人先查看贷款合同中对提前还款...
带齐所需证件：夫妻共同贷款买房需要提供的证件比较多，比如夫妻双方的身份证、户口本、收入证明、购买合同、结婚证以及首付款收据。这些资料缺一不可，在申请贷款前就要准备好，不要到了申请的时候才发现资料不全，影响贷款进...
已婚购房者申请贷款买房就需要查夫妻双方的征信，因为哪怕其中一人信用有逾期的记录，都会就贷款买房构成影响，因为房贷需要夫妻二人一起申请，因此银行接到申请以后，会审核夫妻二人的信用状况。正常不同银行对征信的标准是有...
1、按规定因感情破裂夫妻分居满二年，法院可以认定为感情确已破裂，起诉离婚后将会得到支持。2、因此，有些人以为夫妻分居后，即使分居半年起诉离婚，也会得到法院的支持。不过，分居半年起诉后是否离婚成功并不一定，但是只要双方...
1、搞清楚一方征信不好的原因，及时改正：比如是产生了逾期记录，就赶紧还上，还清后5年逾期记录是可以消失的;又或者是一方的个人名下负债太多，全是信贷机构的查询记录以及借贷未还清的记录，既然都要买房了，那平时的一些小额借...
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。1...
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