关于安置的百科
根据相关规定，公积金贷款可以用来购买安置房，公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候，可以向市级住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款...
法院拍卖的安置房可以购买。判断安置房值不值得买首先看房子是否有产权证，如果被拆迁人有完全的产权，那么就可以自由买卖，反之，如果被拆迁人没有完全的产权，那就不能自由买卖。安置房的来源主要有两种，一种是因为市政开发而...
产权区别：安置房与一般的还建房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权。另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外...
1、明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地，如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住目的，建议慎重，因为此类土地上的房屋，集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员，再拆迁的话可能不会...
安置房需要交契税，交纳完各项费用之后办理产权证即可。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。1、注意当地契税税率虽然说买房的契税是国...
还建房不是安置房，安置房属于还建房的一种，两者的区别主要看土地性质。一般情况下还建房土地性质为划拨土地，属于小产权，不能上市交易。安置房可能为划拨土地，也有可能是出让土地。国有土地性质的安置房和普通商品房一样，可...
1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。2、付订金：若买房同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约履行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没...
操作方法01邻居家中如果邻居没有大算在春节的时候外出旅游的话，则可以考虑将宠物寄养在邻居家中，如果邻居同意的话，自己也要将宠物吃的食物和一些生活用品带过去，然后在旅游回来之后给邻居带些当地的特产以表示感谢。02宠...
拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然是否能够买卖，最终并不是根据时间的长短来进行判断，有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，无论经过多少年都是不能出售的，因为...
房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府...
安置房能按揭购买，因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。1、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届...
1、申请登记，安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作。2、调查摸底，街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合...
安置房户型图在拆迁办公室可以看，网上搜索小区名字也能查到相关户型图。它没有统一规定户型，和其他商品房一样，安置房也有房产证，同样需要按照既定的程序去办理。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对...
1、一般来说，安置房35万元的过户费应该在7600元左右，不管是什么类型的房子，房价越贵，过户费越贵。所以其实35万元算是一个比较小的数目，还是值得购买的。据了解，并不是每个人都能住进安置房。简单来说，安置房是国家和政府为...
现在转业干部（必须是转业干部，按复员的回原籍）安置的政策是：有配偶的随配偶，无配偶的（离异、丧偶）随父母，无父母的回原籍.这和你从哪里考上军校无关,转业干部全部安置，而且是包底安置。全部转业人员的30％是公务员，10％是参照公务员...
安置房能否贷款主要取决于是否拥有房产证，以及相关的政策限制。当前安置房主要分为两类，一类是由政府分配的安置房，通常限制5年内不能上市交易，也就是说5年后才能拿到房产证，在这之前是不可以贷款的。另外一类则是由开发商...
安置房网签和商品房网签不一样。安置房网签完了以后，只能够和商品房一样办理有关的产权证书，如果是集体性质的地产，因为安置房的产权不完整，所以买房者还要购买完整的产权，再缴纳本地的土地出让金，才能够在拥有房屋使用权的...
拆迁安置房满5年且取得产权证后可以贷款。拆迁安置房贷款的首要条件是已取得房产证，同时借款人属于完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收...
1、买房人应缴纳税费：契税是按房款的1.5%，其中面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。交易费是按3元/平方米，测绘费是按各区具体规定，权属登记费及取证费是按各区具体规定，一般情况是在...
拆迁安置房需要持有满五年，之后业主才能缴纳土地出让金，契税等税费，然后办理房产证，安置房有产权跟商品房交易一样。不过安置房的产权一般比商品房慢，如果产权还没出来，那么要有长期待证的思想准备，并按待证过户进行交易。1...
安置房和回迁房不一样，安置房分为动迁安置房的和回迁安置房的，也就是说如果是在原土地上修建房子对居民进行安置的，那么这种安置房就和回迁房是一样的。如果不是在原土地上安置的，二者就不一样了。1、如果是因重大市政工...
对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题，关键还要看您是否拥有房屋产权证。如果您所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。具有完全产...
安置房能买。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。另外需要注意的是，如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定，有的地方...
拆迁安置房有产权，满5年取得产权证后具有完全产权。5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准，满5年后补交土地出让金可进行合法销售。未满5年不得正式上市交易，签署的买卖合同也不受法律保护。1、安置房一般是现房，很...
安置房和回迁房的区别是：1、回迁房的拆迁方一般是开发商，在原来的地方盖新的房子给拆迁户居住。回迁房在拆迁之前有产权证的，回迁后也会有房产证，与商品房一样可以自由上市交易。2、安置房的拆迁方是政府，在其它地方建设房...
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