关于买家的百科
1、开发商"五证"不全的如果开发商的五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》)不全,那开发商卖房是不合法的,属于违规操作。...
1、闲鱼买家一般延迟收货的时间为3天、7天、最长是10天。2、如果在3天内还没及时延迟收货,此时可以联系卖家朋友,帮你主动延迟,可以延迟15天,一般如果确实因为其他的原因,不能及时到货,比如说闲鱼发货了买家不签收怎么办,这...
1、系统会给买家10天确认收货时间,只要10天内买家不退款或者是没有什么问题的。一般10天系统就会自动确认收货,到时候就可以收到钱。2、如果买家已经签收,但是不确认收货,在没有申请退货的情况下一个星期后交易猫会把钱打...
1、使用花呗分期付款时,会根据标准收取手续费(服务费):3期的费率是2.3%;6期的费率是4.5%;12期的费率是7.5%。不过需要注意的是花呗分期仅会向买家或商家一方收取手续费(服务费),不会向双方同时收取。2、当买家选择分期付款时,若...
一般来说,房贷放款和买家是有一定关系的,如果买家在申请贷款过程中,出现征信不良情况的话,是会影响房贷手续的。银行会对照征信报告上的查询记录、借贷信息,来判断贷款人的负债情况,如果消费贷审批没通过影响会小点,要是发现...
二手房税费是分成两部分的,一部分是卖家出,另一部分是买家出。卖方需要缴纳的税费主要是个人所得税、交易印花税、营业税及附加税。买方需要缴纳的税费是交易印花税和契税。1、营业税根据《营业税暂行条例》的规定,个人...
这是不允许的,因为一般情况下,你卖房的时候已经过户了,所以之前交的维修费是不退的,会跟新买的人一起过户。如果你想把钱拿回来,你可以提前和买房子的人商量。如果买家愿意,可以提供给你,也可以直接在房价总价中报,所以这笔资...
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。所以买受人可以通过询问售房者、到不动产登记机构查询等方式,确定房屋是否有居住权。1、房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等...
闲鱼买家要求微信支付是很容易上当受骗的,微信支付属于第三方交易,安全性没有保障,所以卖家在交易时,一定不要选择第三方支付,如果遇到特殊情况,可以举报用户。闲鱼举报用户步骤如下:1.打开闲鱼app,登录账号后选择我的;2.在关...
但是按照我国的相关法律规定,买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税,还有评估费。...
是的。1.出险率出险率=理赔成功次数/投保成功次数,出险率高,保费也跟着增加。2.商品类型不同的商品,运费险价格可能会不一样,比如现在女装类的运费险就比较贵,而类似于食品这样的运费险就会便宜点。3.卖家信用同类商品,如果...
以苹果手机iPhone12,ios14.2为例。1、打开手机淘宝,点开需要退款的订单;2、点击申请售后,按照系统给出的不同退款选项,选择相应的项目后填写退款原因。3、申请售后成立后可与卖家沟通进行处理。一般卖家同意退款都会马上退...
品牌型号:iPhone12系统版本:ios15.0.2软件版本:支付宝10.2.56闲鱼上买家付款后并完成交易后,会自动转入你的支付宝账户。闲鱼在买家付完款后,钱会先放在闲鱼交易平台,买家确认收货后,交易成功,就会自动转入你的支付宝中。查看...
一般只要是交易双方完成了过户,银行尾款就会下来了。在贷款通过以后,银行就会把尾款打到监管账户上,只要双方完成过户并出具证明,监管账户就会放款到卖家的账户上。但是也有某些银行贷款额度不够用了,这种情况尾款可能要延...
在闲鱼购买东西下单后,有的小伙伴想要取消订单,但是不知道该如何操作。闲鱼怎么取消订单?这里小编就为大家带来了闲鱼买家取消订单的方法介绍,希望对你有所帮助。1、打开闲鱼,点击我的,点击【我买到的】。2、点击【更多】,点...
淘宝买家号被降权后需要30天才可以解除。被降权还有一种是连带惩罚。如果整个店铺中被识别为作弊的商品过多,那么对整个店铺的商品都有影响,基本上所有的商品都会被降权。被降权有很多原因:基本上所有不规范的操作,都会被...
二手房过完户房子就属于买家。二手房归属权归房产证上的名字的,过户前是卖方的,过户改名后就是属于买方的了。按产权转移登记要求,二手房买卖双方到产权登记中心,双方需准备规定的资料以备过户。1、卖家无法提供房产证没...
二手房交钥匙时间这个问题并没有固定的答案,因为法律上并没有说二手房必须哪个时间交钥匙,而二手房的具体交钥匙时间一般都是由买卖双方一起决定的,买卖双方一般都需要在购房合同中约定清楚交钥匙的时间。一般情况下,卖房...
房子过户费一般是由买家和卖家共同出的,当然也有买家或者是卖家单独出的情况,具体由哪一方支付,主要看过户双方是怎么约定的,譬如说在买卖过户的情况下,买房需要支付契税、印花税、转让手续费等,卖方需要支付增值税、个人所...
品牌型号:iPhone12系统版本:ios15.4.1软件版本:支付宝10.2.56闲鱼买家付款后,钱就会自动转入至闲鱼交易平台,等到买家确认收货后,钱就会自动从闲鱼交易平台转入到卖家的支付宝账号,查看转入账单的具体操作步骤如下:1、点击打...
房贷放款是到买家账户。行会把钱打到购房者的账上,然后还没到一分钟就被划到开发商的账户里,这个流程其实只是过一下账,表明银行有按约定向购房者发放贷款,然后把这笔钱专款专用,用来支付购房者的房款。这个问题没有固定的...
1、一方违约风险在没过户之前,买卖双方可能会因为房价的波动而要求调整交易价格。尤其是在城市房价高速上涨的那几年,卖方毁约的情况更是不胜枚举,他们或不配合网签、贷款、过户等,甚至转手另卖都有可能。这种风险一旦发...
闲鱼买家保障服务是真的吗的答案是:不是闲鱼没有买家保障这个服务,没有类似的服务。我们在闲鱼上进行购买东西都是免费的,并没附加费用。不管是卖家还是不知道的陌生人联系你加钱,这个都是骗人的。不确定的可以问问客服,客...
买房买家需要交契税,144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3%,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具...
买家信誉等级表可以在评价管理中查看。以RedmibookPro15电脑为例,淘宝查看买家信誉等级表的步骤共需3步。具体操作步骤如下:1在淘宝的首页界面中,点击我的淘宝。2在我的淘宝界面中,点击评价管理。3在评价管理的界面中,即可...
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