关于备案的百科
限购期房屋买卖合同可以备案，购房合同未违反当前的房地产限购的调控政策，不属于《民法典》规定的合同无效情形，不违反国家强制性法律规定，合同是有效的。1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》...
按备案价买房不亏。对于在备案期内购房房产而言，买房是比较优惠的，因为受周边环境、配套设施、交通情况所影响，房价也会随之上涨，但在备案期内，房价是无法高于备案价格的，所以这也算是捡了个便宜。不过在当下房住不炒的前提...
商品房预售的时候，开发商应该与承购人签订商品房预售合同。然后开发商应当自签约之日起的30天内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一般是在商品房买卖合同网签备案之后，相...
备案非本人机动车审核要多久的答案是：不超过7个工作日备案非本人机动车审核一般不会超过7个工作日，在交管12123APP上申请后还要经过人工审核，如果等待不了这么长时间，可以到车管所进行面签。审核结果交管部门会通过短信或...
提取外币现钞备案表有效期是30天，这是外汇局规定的，在《提取外币现钞备案表》中明确规定了提取外币现钞备案表有效期是30天，外币现钞存款是指境内居民个人持有的外币现钞存入境内商业银行的存款。提取外钞超过1万美元的...
如果是物流公司的驾驶人，应该需要纳入物流公司的管理，驾驶证备案。如果不是可以使用交管12123的企业聘用关系管理解除绑定。物流公司是一种公司的类型，泛指经营物流相关的运输、仓储、配送等行业的公司。其常扮演着供货...
商品房合同网签和备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得先查询房产管理局或者XXX房产管理局官网。在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息...
个人备案：网站负责人身份证正反面照片或扫描件；《网站备案信息真实性核验单》签字；网站负责人幕布照片。公司备案：营业执照照片或者扫描件；企业法人身份证正反面照片或扫描件；《网站备案信息真实性核验单》签字并加盖公章；网...
1、包括账户类型不同：核准类账户包括基本存款账户、临时存款账户、预算单位专用存款账户、人民银行另有规定的专用存款账户。而备案类账户包括一般存款账户、非预算单位专用存款账户、个人银行结算账户。2、开通条件不...
根据住建局的相关规定，房地产备案价格在当地房管所进行查询，询房屋备案的方式一般是两种：一种是带身份证及相关房屋交易合同，实地到当地房产交易中心窗口查询。另一种是网上查询，商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在...
企业所得税备案的注意事项主要在于企业应当根据所享受的税收优惠项目备案留存相应的纸质版资料和电子版资料。关于税收优惠事项所需备案留存的资料纳税人可以通过查看《企业所得税优惠事项管理目录》或咨询所属地区的...
全款买房要去房管局备案的。一般程序为：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。1、如果是网...
买房交了首付之后不代表就备案了，而是需要客户签订商品房购房合同交了首付后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如果过了一个月，购房合同已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让...
国税备案需要的资料：注册地址及生产、经营地址证明原件及其复印件；如为自有房产，请提供产权证或买卖契约等合法的产权证明原件及其复印件；如为租赁的场所，请提供租赁协议原件及其复印件，出租人为自然人的还须提供产权证明的...
买二手房需要网签，但不一定需要备案。二手房的买卖本质上也属于房屋买卖行为，因此也是要进行网签处理的，但在进行二手房买卖时，并不需要对双方的买卖合同备案，办理网签的主要目的是可以使房产交易信息透明化，避免“一房多卖...
车子改哑光需要备案吗的答案是：需要。改同色哑光需要备案。汽车外观颜色已经改变，必须在10个工作日内去车管所备案。根据《机动车登记规定》第十条改变车身颜色的机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记。《机...
房子不能备案可以退。根据相关的规定，开发商必须要将购房合同去相关的部门进行备案登记，如果在拿到购房合同的时候并没有去备案登记，有可能是因为没有预售许可证和其他的五证，或者是因为验收不合格等相关的原因导致没有办...
1、办理时间不同。网签的办理时间是在已经获得预售证，并且买方满足了购房的资格，并完成了选房，签订了合同后，在售楼部或者房管部门完成。备案则是在签约后的三十天内，持预售合同到县级以上的房管部，以及土地管理部门去办理...
已备案驾驶证指的就是：备案就是登记的意思，也就是网上已经登记了驾驶证的信息。根据《中华人民共和国机动车驾驶证管理办法》：第八条申请机动车驾驶证应当向长期居住地车辆管理所提出申请。在暂住地居住1年以上的，可以向...
房屋买卖合同没有备案有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效...
公司税务备案的必要性包括：1、通过税务备案，便于税务机关掌握辖区内纳税人的基本情况，了解税源的分布情况，合理调配征管力量，实行税源的控制。2、通过税务备案，可以及时掌握纳税人的生产经营情况，研究并制定税收政策和管理措...
商品房预售合同签订后30日内要备案登记。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部...
1、网上查询：购房者通过所在城市房产管理局网站进行查询，商品房备案信息一般在房管局官方网站是可以查询到的。购房者要有合同备案号，个人身份证资料等。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，所以查询前需要确定自己所...
1、购房者个人原因。购房者是否具备购房资格，如果属于限购家庭，自然就不能买房也不能贷款，不能签订购房合同后期自然房产也不能进行备案。2、而商品房中还可能可能是开发商的原因。现在的房产多数是期房在售，所以就需要取...
开发商没有备案有两种情况：1、房地产开发企业办理预售许可证(或现售备案证书)前，需要先到价格主管部门(发展改革局)办理销售价格备案。开发商没有备案是指开发商没有向房管部门进行备案出售价格。2、商品房预售，开发经营...
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