如何查詢北京購房資格

可以在北京住房和城鄉建設委員會的官方網站進行查詢北京購房資格。打開其網站以後點擊查詢中心的購房資格核驗結果查詢，然後輸入對應的查詢條件即可查詢到相應的資格審核結果了。

1.如果你是要在本市購房的話，那麼，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，户口薄的原件和複印件;如果夫妻登記在同一户口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及複印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一户口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及複印件。

2.如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，你不是北京户口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續滿五年納税證明(指個人所得税)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;具有北京合法有效的暫住證;已經結婚夫妻二人在北京都沒有房屋;身份證、結婚證和户口本;如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上;集體户口就必須找一個單位來接收你的户口，並出具接收證明，蓋章有效才可以。

3.如果你是被委託購房的，需要有經公證的委託書原件，委託人的身份證複印件，受託人身份證明原件和複印件以及其他要件。

1、對於京籍家庭而言，已婚京籍家庭(除通州外)：無房的可購買兩套住宅，已有1套住宅的可再購買1套。單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭)：在京無房的，可購買1套住宅。

要想在通州買房，京籍家庭在符合本市限購方針的前提下，還要滿足下列條件之一，方可在通州購買一套住宅：已有1套住宅、落户通州3年(含)以上的京籍家庭;已有1套住宅、近3年在通州區接連上社保或個税的京籍家庭;京籍無房家庭。

2、對於非京籍家庭而言，購房資格需要滿足：在北京無房且已連續五年在北京繳納社保或個税的非京籍家庭，可購買1套住房。若要在通州區購房，還必須符合近3年在通州連續繳納社保或個税的要求。

3、對於港澳台僑家庭而言，購房資格又有所不同：在京無房且在境內工作、學習和居留的港澳台僑家庭，可購買1套住房。

4、對於外籍家庭而言，購房資格要求是：持有工作類或記者類簽證在境內工作且無房的外籍家庭，可購一套住房。

要按照購房政策，有沒有買房資格，主要看户口和名下住房數量。户口分為北京户口(包括北京集體户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房數量考核標準分為單身人士(包括未婚、離異、喪偶、未婚先孕者)名下的房產數量和已婚人士家庭內成員(夫妻雙方與未成年子女)擁有的房產數量。