房貸退税需要滿足什麼條件呢

房貸退税需要滿足什麼條件呢的答案是：用於申請退税的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房；房產申請的貸款屬於首套房住房貸款,並且在扣除年度仍然在還貸；用户只能選擇住房貸款利息抵扣個税或者是住房租金抵扣個税的其中一項

房貸退税指的是退個税，不是申請了就一定會退税。一般滿足個人購買的房屋是家庭的唯一住房的，才是可以享受減半徵收契税的，也就是按1%的税率徵收契税，所以具體退税退多少是看你交了多少税，退税的金額一般是你交的税費的一半。房貸退税每個人都是不一樣的，因為房貸退税是根據個人房貸繳納款得出的，而每個人繳納的房貸繳納款都是不同的，繳納的多的自然會退的多，繳納少的自然就會退的少。

借款人選擇申請房貸退税，有兩種申報方式。一種是通過扣繳義務人進行申報，一種是綜合所得年度自行申報。扣繳義務人申報優點：每個月都可以享受個税專項扣除;缺點：單位負責申報，會涉及到個人隱私。綜合所得年度自行申報優點：保護個人隱私;缺點：沒有按月享受個税專項扣除，需到第二年才能返還。“房貸税的退税流程為，首先排隊拿號，其次交材料讓工作人員核對，接着所有的原件會從複審窗口退還，然後拿着複審的材料重新拿號，到市個人住房房產税認定通知書和查詢結果，最後用完税憑證去退税窗口退税。”