購房貸款被拒的原因有哪些

購房貸款被拒的原因有很多，比如：

1、客户本人的信用不好，個人徵信報告裏存在不良記錄或者嚴重負面信息。

2、近段時間客户頻繁借貸太多，導致出現了多頭借貸情況，徵信因此變“花”;且因為借的貸款很多尚未還清，所以個人負債率也上升頗高。

3、提供的銀行流水未達標(房貸一般要求流水月進賬不能低於月供的兩倍才行，比如貸六十萬房貸，選擇貸二十年，那分攤到每月的本金就是兩千五，如此一來，客户需準備月進賬不低於五千的流水方可)。

4、提交的資料信息不夠完善全面或者有誤，與真實情況不符。

5、銀行放貸資金緊張，而客户本身並無問題(此種情況換一家銀行重新進行申請即可)。

6、房地產開發商有問題，比如證件不齊全等等(此種情況沒辦法解決，只能選擇退房、退首付款了)。

房貸沒通過能不能增加首付，貸款人需要分情況，如果是個人的收入流水不滿足銀行的要求，但是其他的資料沒有什麼問題，在這種情況下貸款人可以增加首付減低月供，這樣説不定就能成功。

但如果是貸款人的徵信報告上面有不良的貸款記錄，在這種情況下銀行只是覺得貸款人的信用記錄很差， 將貸款借給他會有比較大的風險，貸款人就算是增加了首付也不一定能貸款成功。

所以如果房貸申請失敗了，貸款人還是可以主動跟貸款銀行溝通，看看問題到底出在了哪裏，有什麼辦法可以解決，在解決問題以後再去嘗試申請貸款，不要盲目的行動。

為了增加房貸成功率，貸款人在申請貸款的時候，準備的資料就一定要詳盡細緻，另外貸款人如果還有其他的債務未結清，也可以在還清其他債務以後再去申請房貸。