武漢購房資格最新政策2021

非本市户籍居民家庭(購房人、配偶及未成年子女)在住房限購範圍購買首套住房的，應當提供自購房之日前2年(含2年)連續在本市繳納社會保險或者個人所得税證明，對補繳的社會保險或者個人所得税不予認定。

1、規範購房登記，憑資格購房。意向購房人必須先取得購房資格才能在我市限購區域購買住房，開發企業應先驗證意向購房人的購房資格認定結果，並進行登記和公示後，才能對其銷售房屋，防止開發企業向不具備購房資格的購房人銷售房屋的情況。

2、“人房碼”綁定，緩解供需矛盾。意向購房人每次只能在一個新建商品房項目登記，登記完成後，購房資格認定結果二維碼即時鎖定，開盤銷售後自動解除鎖定，防止意向購房人多處登記造成市場虛熱，擠水分、降虛火，緩解市場供需矛盾。

3、打擊違規行為，規範市場秩序。針對從業人員、意向購房人以不正當手段騙取購房資格的問題，將嚴厲打擊房地產企業、從業人員和意向購房人的違法違規行為，形成有力震懾，規範市場秩序，淨化市場環境。

4、規範辦理程序，全程網上辦。為便於企業、羣眾申請和使用購房資格，通過系統優化升級，將購房資格申請、認定、反饋、驗證和使用等環節全程“網上辦、前置辦、一次辦、誠信辦”，讓數據跑路代替羣眾跑腿，便企便民。

(一)本市户籍

1、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於 30%

2、二套房

在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50% ，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低於 70%

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

(二)非本市户籍

1、買房條件

提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得税證明。

2、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於 30%

3、二套房

在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。