購房發票是專票還是普票

1、如果你是個人買房，開的應該是普票，法規規定不得對個人開具增值税專用發票。

2、如果你是公司買房作為固定資產使用，建議讓對方開具增值税專用發票，用來抵扣進行税額。

1、“機打代碼”應與“發票代碼”一致，“機打號碼”應與“發票號碼”一致，“密碼區”根據票面相關參數生成打印的密碼(採用税控前不必填寫)。

2、“身份證號碼”、“組織機構代碼”、“納税人識別號”指收付款方證件號碼。

3、“不動產項目名稱”、“項目編號”指按照《國家税務總局關於印發〈不動產、建築業營業税項目管理及發票使用管理暫行辦法〉的通知》的要求進行項目登記的工程項目名稱和編號(未進行項目登記的暫為空)。

4、“銷售的不動產樓牌號”填寫銷售的不動產的具體街道、棟號、門牌號。

5、“面積”指根據購房合同規定計算房款的面積，可分為為“建築面積”和“套內面積”兩種，由開票方填選，如合同按照建築面積計算房款，則選擇“建築面積”，如合同按照套內面積計算房款，則選擇“套內面積”。

6、“金額”填寫本次收到的實際金額。“開票單位簽章”指開票單位加蓋發票專用章。

7、“款項性質”，分為四類：預售定金、預售購房款、售房款和其他。填寫收到的款項具體性質，其中如收到款項性質為“其他”，應註明款項具體性質。

1、首付款發票：購房發票也分為兩種，如果是首付款發票丟失了，那麼購房者不比過於擔心，因為在房屋交付後會收到全款發票，有了全款發票就可以進行辦理房產證、落户、提取公積金等手續，不會造成太大的影響。

2、全款發票：如果購房者把全款的購房發票弄丟了，那麼就需要請求發票開具方提供證明，購房者可以拿着身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由税務機關審查核實即可。