房產繼承過户需要繳納哪些税

1、繼承權公證費用：

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。

2、房地產繼承過户税費：

由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。

3、契税：

法定繼承人繼承房地產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%。

4、個人所得税：

個人所得税也是需要繳納的，這個費用相信大家並不陌生，費用是房屋價格的20%。

1、房屋評估：繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。

房產評估依據主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據進行專業價格分析和樓價評估，市值價格。

2、繼承公證：繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。

辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示並提交被繼承人所立遺囑(原件)。如果有繼承人願意放棄繼承權，其他繼承人在辦理繼承公證時必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：繼承人到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖(為產權登記做準備)。

4、繼承登記：繼承人到房地產交易中心申請繼承登記手續。

在房地產交易中心領取並填寫《房地產產權登記申請書》，遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料，之後有辦理人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、其他情況：經法院判決、裁定或調解的房產繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。