限價房可以買嗎

限價房可以買，但限價商品房想要上市交易需要滿足一定的條件。一般情況下，限價商品房想要再出售，首先要看之前申請人取得的房地產轉讓完税證明或者取得房屋權證是否已滿五年，且在同等條件下，市住房保障實施機構或市政府指定的單位可優先回購。

根據相關規定，各區負責組織建設的限價商品房，主要由本區安排銷售，市住房保障和房產管理部門可根據情況從中劃出一定比例的房源，用於本規則第十五條規定的購買人的配售。市住房保障和房產管理部門組織建設的限價商品住房，由市住房保障和房產管理部門根據市直部門職工的需求情況，制定房源分配計劃，重點支持沒有享受福利分房政策無住房或住房標準較低的國家機關在職人員。

1、購得限價房的家庭，需要在交房之日起一年內入住。

2、購房人取得房屋權屬證書後五年內不得轉讓所購住房。確需轉讓的，可向户口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素確定，回購住房繼續用作限價商品住房向符合條件家庭供應。

3、不得同時享受其他政策性住房。已承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理中心出具相關證明，視為退出原承租住房，可申請購買限價房。

4、限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。由於限價房的特殊性，限價房過户手續和流程等方面不同於普通的商品房，房者應該多加了解，避免不必要的麻煩。