購房發票可以變更名字嗎

購房發票不可以變更名字，購房發票是依據產權人開具的。如果想要更改名字，需要辦理退房，則需要跟開發商協商，並且房屋沒有貸款，通常情況下，開發商不會冒險辦理。而如果房屋有貸款，是不可以更改購房發票的名字的。

1、提取公積金

大家在提取住房公積金的時候需要提供購房全款發票，由於住房公積金是專款專用的資金，只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用，購房發票開出來後可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的，因此如果沒有全款發票，是無法提取住房公積金的。

2、辦理房產證

購房者辦理房產證與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

如果購房發票丟了，購房者可以拿着身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由税務機關審查核實即可。

3、遷移户口

大多數的人户口都是跟隨者房產的，買了房子之後就會考慮遷移户口的事情，購房者在辦理落户的時候需要購房者提供購房合同和購房發票。有些開發商為了逃税避税不給購房者開發票，購房者這個時候一定不能妥協，因為有法律支持你們。

《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》第二十六條填開發票的單位和個人必須在發生經營業務確認營業收入時開具發票。購置新房一般實際交房款時,開發商會出具收據,而正式的發票是在交房時出具。等房屋測繪部門進行實地測量之後,取得了準確的房屋面積,才會出具購房發票。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積,在實際建造過程中會有或多或少的誤差。

開購房發票需要繳納很大一筆税費，開發商為了爭取到更多的現金流，自然不願意太早失去這筆資金。於是開發商都是想方設法、能拖則拖，等到手上資金寬裕後再慢慢給買房人開發票，於是經常會出現遲遲要不到購房發票的現象。

如今購房程序都比較透明，如果開發商拒絕為業主開具發票，相關部門會追究其責任，並且如果沒有購房發票就不能辦理房產證、公積金提取等多種業務，所以説一般正規的開發商都會為業主開具購房發票，區別只在於時間早晚。