電梯房公攤面積的標準是多少

1、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是6層，或6層以下的，則公攤面積普遍是在8%至12%。

2、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是7層至12層的，則公攤面積普遍是在10%至15%。

3、電梯房公攤面積國家標準如果電梯房是13層，或13層以上的，則公攤面積普遍是在14%至24%。

公攤面積是分攤的共有建築面積的簡稱，即指各產權共同佔有或共同使用的共有建築面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衞室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建築面積、套與公共建築之間的分隔牆以及外牆(山牆)、計入套內建築面積之外的共用牆體面積。

普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數約在10%-15%;帶電梯的小高層住宅，公攤係數約在15%-20%;高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。在簽訂購房合同時，合同上都會註明房屋的公攤係數範圍。房屋面積以房地產交易權屬登記中心測繪部的測繪結果為準，房產證上標註的面積也以此為準。

建築面積=套內建築面積+公攤面積；

公攤面積=公攤係數*套內建築面積；

公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積*總套數)；

套內建築面積=套內使用面積+牆體面積+陽台面積。

普通住宅的一般公攤比例：

多層：8%——15%小高層：10%——20%高層：15%——30%。