關於房率的百科
房屋得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是套內可供住户支配、使用的建築面積(不包括牆體、管道井等部分面積)與銷售面...
得房率計算公式：(房屋建築面積-公攤面積)/房屋建築面積，就比如現在有一套房的面積為100平米，公攤面積為20平米，那麼這個房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%，得房率越高代表着房子的實際利用率也越高。得房率的最...
得房率是指住户可以支配的面積，也就是指套內建築面積和每户建築面積之比。得房率是買房時的一個重要指標，通常計算房屋面積時，計算的是建築面積，因此得房率太低，房屋價格不實惠。得房率太高，活動不方便，因為得房率越高，公共部...
一般多層住宅的得房率最高，基本控制在85-90%，小高層得房率約80-85%，高層一般在75-80%左右。兩梯兩户的公攤係數相比一梯兩户的公攤係數要大3-5%左右，假如2梯2户房子是小高層的話，則得房率在77-80%左右。1、電梯等待時間：在...
所謂得房率，指的是套內建築面積與整套建築面積之比，計算公式為(房屋的建築面積-公攤面積)/房屋建築面積，比如説現有房屋建築面積100平米，公攤面積20平米，則該房屋得房率為：(100-20)/100=0.8，也就是80%。不同房屋得房率存在着...
高層得房率在75-85%之間，低層得房率在80%-90%之間。得房率是計算房屋實際可使用面積的計算公式。這涉及公共建築面積與私人建築面積的平衡，得房率既不能過高也不能過低，過高即得房率高。一、共用修建面積由兩部分組成：一...
得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比。一般正常情況下多層的建築物得房率為88％，高層的建築物得房率為72％，而辦公樓為55％。1、多層住宅：得房率一般為88％－95％，公攤係數為5％－12％。2、小高層板樓住宅：得房率一般為85％－88％，...
影響得房率的因素有房型結構、樓盤形態、公攤面積等，其中公攤面積是關鍵的影響因素。具體在以下幾個方面：1、房型結構。房型結構指的是幾梯幾户，如一梯多户的和一梯兩户的公攤面積相差不大，但增加了户數，總套內面積就增加...
套內建築面積和每户建築面積之比叫得房率，説的簡單點就是業主實際可以支配的空間。得房率越低，公攤面積越多，價格不實惠。得房率越高，公攤面積越少，行動不方便。1、會影響日常生活有的房地廠商為了增加得房率，想到縮減公攤...
得房率是套內使用面積與房屋建築面積的比率，即得房率=套內建築面積/套型建築面積。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。如何正確看待得房率，主要還得看公攤面積設計得是否科學合理。一般，...
得房率75%不太低，正常高層房子的得房率在75%到80%之間，這樣居住相對來説還是比較舒適的，而且房子的面積也不會顯得特別小。而如果是洋房，得房率基本80%~85%之間，得房率75%就有點低了。1、得房率是指住户可以支配的面積，也就...
1、公寓得房率一般標準是：商務樓、包擴酒店式公寓房率為60%-70%，專業性市場為50%-60%。高層塔樓住宅為75%-78%，公攤係數為22%-25%。高層板樓住宅得房率為78%-85%。小高層板樓住宅房率為85%-88%。多層住宅房率為88%-95%。...
得房率和公攤率是相輔相成的，公攤率和得房率相加在一起為1，公攤率越大得房率就越小，反之同理。對於一般購房者來説只需要，瞭解其中一個就行了，需要注意的是得房率高根本居住體驗會更好，但是公攤面積的大小會決定公共區域的...
房子的得房率並不是越高越好，也需要一個度。一般情況下，多層住宅的得房率較高，基本控制在85～90%，小高層得房率約80～85%，高層一般在75～80%，寫字樓為55～60%。公攤面積直接影響得房率。如果得房率很高，那麼公攤面積就很小。公攤面積...
一梯二户電梯房得房率約在80%-83%。二梯三户電梯房得房率約在79%-82%。二梯四户電梯房得房率約在80%~82%。對於房產的得房率計算公式是：(套內/建面)*100%=得房率。無電梯的房子得房率約在82%-86%。別墅得房率約在90%以...
得房率70%正常。高層得房率普遍在65%到80%之間，所以70%屬於正常現象，要知道高層建築的公攤面積本來就會比較多，而70%得房率的高層，公共區域比較寬敞，整體比較氣派，舒適度也比較高，相對來説是經濟實惠型的。得房率過高會導致...
得房率是套內面積。得房率指可供住户支配的面積(也就是套內建築面積)與每户建築面積(也就是銷售面積)之比。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積+分攤的...
寫字樓得房率一般多少的答案是：高層寫字樓在70%-75%,小高層在75%-80%計算方法為套內修建面積＝套內運用面積＋套內牆體面積＋陽台面積。出售面積（也稱套型修建面積）＝套內修建面積＋分攤的共用修建面積。核算房子面積時，核算的是修...
一般來説同一個小區的得房率不會是一樣的，除非開發商設計的樓棟都一個樣子，只能説是同一棟樓內的得房率是一樣的。得房率由套內面積除以建築面積所得，也可以理解成百分之百減去公攤率，同一棟樓的公攤率是一樣的，但是不同的...
得房率是指可供住户支配的面積與每户建築面積之比。關於不同類型房子的得房率方面一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。1、公攤面積小的房子公攤面積小的住宅得房率較高，受樓高、樓層結...
得房率=套內面積÷購買面積，其中高層得房率約在72%左右，多層約在88%左右，而樓梯房和別墅的得房率則比較高一些，至少在90%以上。得房率在80%是最合適的，這樣公攤面積不會太大。它跟公攤有關，假如得房率大，那説明公攤係數小，房...
實際去看房時，銷售會告知得房率有多少，另外，還有兩種方法可以查詢並算出得房率：1、樓盤“一房一價表”上看相關數據在售樓處，尤其是期房的項目，會有“一房一價表”，表上會標着單價、朝向、户型、樓層數、建築面積和套內面積...
得房率的計算公式為：套內建築面積/每户建築面積(也就是銷售面積)之比。套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積。銷售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積+分攤的公用建築面積(也稱公攤面積)。住房得房...
多層得房率是多層住宅的房屋得房率，是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是套內可供住户支配、使用的建築面積(不包括牆體、管道...
一般得房率不要算上贈送面積。得房率是指套內建築面積與套建築面積之比，其中，套內面積是套內使用面積、套內牆體面積和陽台建築面積的總和，套建築面積是套內建築面積、分攤的公用建築面積的總和。公攤面積分為兩個部分，其...
熱門標籤
-
撞傷
直擊
快慢
磨口
水遇
五六個
天二選
帶量
鋌而走險
羅山
窾木
紅黑
知在
好逑
意圖
達岡卡組
養草
努力實現
分流
酒蒸
大都市
汪峯
收集者
斗絕一隅
夷則
温奶器
豎蛋用
分水嶺
掛社
土得瑞
楚國
單超
一鍋燉
盤清卡
雙眉
raid0