關於籤合同的百科
買房交了定金還沒簽合同能退定金，但也要分情況。要看交定金時雙方的協定，如果沒有明確説明一般都是可以退的。也可以雙方進行協商。根據民法典的相關規定，定金應當以書面形式約定。定金雖交納，可以退還。1、在開發商沒有...
線上籤合同可以用騰訊電子籤、E籤寶、法大大、眾信籤、e籤寶、好籤、法大大、上上籤等。以騰訊電子籤軟件為例，騰訊電子籤是一款為企業及個人提供電子合同簽約及證據保存服務的產品，主要用於管理各種收據、雙方簽訂租房...
買房子籤合同是不需要看日子的，只要賣方價格優惠，且自己心情好，時間方便就可以籤合同，不然買方查好的日子賣方不一定優惠和方便，一般搬家注意查個好日子即可。1.不少人買房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分購房者會因為徵...
一、購房籤合同流程：1、提供買賣雙方有效正式的身份證、户口本、聯繫方式等。2、敲定購買房產的基本信息。3、敲定付款方式和時間。4、雙方在合同書上簽字。二、購房籤合同注意事項：1、弄清楚合同中的當事人是否一致：一...
網籤合同與購房合同都有效，但如果購房合同與網籤合同不一致一般以網籤合同為準。兩份合同，約定內容不一致的，一般情況下，後一份合同視為對前一份的變更，以變更後的為準。但如果只是錄入方面的失誤，可以進行更改。網籤合同和...
一般銀行房貸審核結果一出來，發現審核通過，就會馬上通知客户來銀行簽訂貸款合同。而客户在收到通知後，在約定時間內就近去銀行籤合同就行。當天收到通知，當天就可以去銀行籤合同。而待客户簽訂好合同，交了首付，辦好保險、房...
購房一定要籤合同，否則，房產證都不好辦。如果合同中對於簽訂購房合同的時間有約定，那麼開發商或賣家是不能隨意推遲簽訂購房合同的，如果逾期簽訂，那麼購房者可以要求索賠違約金。可以先進行協商，協商不成，再按合同約定處理。...
買房籤合同可以代簽，購房合同一般都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。根據相關規定，合同經雙方當事人簽字生效，如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委託其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。只要有購房人的...
1、公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明(居民身份證、户口本)，法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明。2...
1、從租房的角度來講，這種情況下是可以退的。2、因為在沒有簽訂合同之前，這個租賃關係是還未成立的，租賃者有權要求房東將押金退還。3、如果出現拒絕退還的情況，那麼則可以通過法律的途徑將押金給要回。...
籤合同前查看開發商五證：為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先查看一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《...
1、合同當事人就約定事項達成一致;2、在網籤系統中錄入合同文本及相關信息;3、當事人確認無誤後，申請合同備案;4、符合備案條件的，記載入登記簿，完成網上備案，生成合同編號。1、核實開發商證件：大家在買房子的時候一定要看...
1、確認開發商資質在簽訂購房合同之前，必須要先確認開發商的資質是否齊全，其中預售許可證最為關鍵，因為在申請證書的時候都是環環相扣的，如果開發商已經取得預售許可證，就表示其他四證已經齊全，在辦理貸款的時候，就可以申請...
1、購房者在確定了買房意向之後，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上籤約，付首付，開收據。2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功後，打印正式的(電子)合同，購...
可以直接提出辭職。自用工之日起一個月內就應當簽訂書面的勞動合同，超過一個月未簽訂勞動合同，用人單位還需要支付超過一個月不滿一年內的雙倍工資。超過一年未訂立書面勞動合同的，視為訂立了無固定期限勞動合同。1、《...
交了裝修定金未籤合同，如果收受定金一方因個人原因存在違約行為，定金可以退。根據《民法典》第五百八十六條第一款的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。第五百八十七...
1、網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。2、網籤時一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋...
1、切勿全權委託：給中介授權的時候一定要適當，決不可給予他們過大的權利，不然這可能會被一些不法中介利用起來賺取私利，而且就算是適當地授權，也需要在合同中明確授權的具體內容，以防萬一。2、委託的時間不宜過長：委託中介的...
1、在簽訂買房合同的時候，一定要確保合同文本的規範性，不得隨意修改，並按照合同文本中所列條款認真填寫，瞭解各項具體內容，千萬不要隨意去簽訂開發商自己定的定購協議書。2、在購買房屋的時候，還需要查看合同中該房屋的土地...
1、注意審核土地使用權是否存在抵押。購房者購買前可向當地土資源管理機構查核該開發土地使用權是否辦理抵押登記手續。2、仔細審核開發商應當辦理的法定手續和相關證件。開發商必須五證齊全才能出售房屋。3、要先諮...
1、購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細，各項規定之間要避免相互衝突，尤其是不能與國家的政策法規相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確。2、合同上的項目名稱，一定要與項目位置聯繫在一起...
1、解押前不能籤購房合同和房產證工抵房在沒有解除抵押手續之前，是不能夠簽訂購房合同，也不能辦理房產證。2、要和開發商籤購房合同雖然工抵房抵押給了債權公司，但是房子的產權還是屬於開發商的。因此在買工抵房的時候，要...
現房一般是先交定金再籤合同然後交首付款，一般在房屋買賣合同中約定首付款及後續房款的支付期限以及違約責任，雙方必須按照合同條款執行，否則構成違約，需要承擔違約責任。開發商是否有取得房屋銷售資格，是否具備相關資質;...
1、籤合同前查看開發商五證：為了避免自己買到的房子因為開發商手續不全，無法辦理產權證書，在籤合同之前，購房者應該先查看一下開發商的五證，五證即《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》...
根據黃曆顯示，農曆八月籤合同的黃道吉日有2022年8月31日農曆八月初五、2022年9月1日農曆八月初六、2022年9月9日農曆八月十四、2022年9月12日農曆八月十七、2022年9月24日農曆八月廿九、2022年9月25日農曆八月卅。籤合...
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