關於房源的百科
內部房源一般是具有一定幅度的購房優惠的針對開發商內部員工售賣的房源。優惠一般是比照"開盤價"而言的，如果按照目前房地產發展商通行的"低開高走"的營銷原則，內部認購價應該是該商品房銷售過程中的"最低時段價"...
特價房從字面上理解就是用特別的價格購買的房屋,一般是開發商為了吸引更多的購買者做的一個促銷,特價房的位置、樓層、户型可能不是很好,大多數都是位於底層或者頂樓,性價比相對比較高,但是我們在購房的時候還是要看...
1、想要查樓盤剩餘房源的話，需要去諮詢開發商。2、因為開發商在建好樓盤的時候，並不是一次性的把所有房源銷售出去的，開發商都會分批次的進行銷售，一般放在最後面銷售的房源價格都會比較優惠。3、所以樓盤剩餘房源等信息...
1、可以上網搜索當地的房屋。2、報紙廣告通常可以提供詳細的住址和房屋面積，以及房東的聯繫方式。3、可以走到自己比較喜歡的社區，詢問物業是否有出售的房屋，他們通常會更清楚且瞭解該社區出售房屋的信息等等。一、確立...
買房子不通過中介的話，購房者可以通過一些樓盤網站來查詢房源信息，目前互聯網上有很多樓盤網站，購房者可以通過這些網站先了解所在城市的樓盤房源信息，確定樓盤地址，自己實地去查看房源信息。這種方式對於新房更實用，如果是...
開發商清退房源是已經購買房子的購房者，因為資金短缺等理由導致無法完成房屋的正常交易，這種情況下，開發商通常會按照一定比例把定金退還給購房者，然後把該房屋繼續銷售給有需求的客户。1、買房人發出退房通知：買房人可通...
購買清退房源，一定需要有正規手續的，按照正常的商品房交易流程購買，不然可能會有購房風險的。由於很多客户認為清退房源就是種種原因賣不掉的房屋，比如房子的格局差、樓層不好，或者其他硬性條件不好，所以大多數人都不會去買...
1、觀察小區周邊的配套設施是否齊全。如商場、公交站點、學校及醫院等，如果小區周邊配套設施齊全，該樓盤是不錯的選擇，但如果小區周邊配套設施缺少，需關注所在區域的近期規劃是否包括配套建設。2、看房子的朝向及通風。一...
假房源管不住的原因是多方面的，包括網絡平台監管不力、發佈者利益驅動、購房者缺乏警惕、法律法規不完善等。需要政府、市場和購房者共同努力來解決。政府應該加強市場監管力度，完善相關法律法規，加大打擊力度；市場應該建...
1、打電話洗盤：如果是房產中介新人，工作的開展往往從打電話洗盤開始，中介公司會給新手房產經紀人一些小區業主電話，房產中介新人可以從電話中，詢問了解這些業主是否有買房或者賣房需求。2、門店接待：有些業主會通過房產中介...
清退房源也有一定貓膩，有可能房屋質量存在問題，也有可能是房屋的結構户型設計不合理，還有可能是房屋的產權證不齊全，這種房子有一定危險性，所以購買也需要謹慎一些。清退房源就是購房者買了房子之後因為特殊原因要退掉房子...
1、房地產售樓部找房源。這樣找的房源價格也最接近原始價格，不會有太大浮動，如果有認識的人價格還會更低。2、通過房屋中介找房源。市面上有很多房屋中介，他們不僅有一首房源，還有二手房源，可滿足大多數人房子的需求。3、...
1、看價格：這個是最關鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區的平均價格和歷史成交價，對比你看中信息的價格，如果均價低於15％以上，一般就有問題了，一般房產的成交價格很少有低於均價10％的，當然也有例外情況，業主缺錢急轉。不過...
1、買房人發出退房通知。買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的税費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準...
看標價：購房者在尋找房源之前，應該先根據自己的購房能力及購房需求來大概確定一個購房區域，然後在這個區域內多看幾個小區，這樣自己對該區域的房價心理也有個數。購房者在晚上看房源的時候，如果房源的標價低於該區域房價15...
法拍房可以在淘寶法拍上查看相關的房源信息。仔細閲讀司法拍賣網站上列明的各種公告和文件，如競拍公告，競拍須知，標的物介紹，評估報告，視頻介紹，圖片介紹等，在網站中會列明很多購房參考的重要信息，比如房屋類型、拍品現狀、權...
查詢樓盤剩餘房源需要去諮詢開發商，因為開發商都是分批次的銷售樓盤房源的，一般放在最後面銷售的房源價格都會比較優惠，所以樓盤剩餘房源等信息都是屬於公司的內部信息，一般都是不會對外公開的，所以需要諮詢開發商才知道樓...
安居客是支持用户上傳發布房源信息的，只需要繳納一定的保證金即可，交易完成或下架房源後，保證金也可以退回。那麼安居客怎麼下架自己發佈的房源呢？下面小編就來為大家介紹一下安居客下架房源的方法。安居客怎麼下架自己發...
瞭解假房源就必然要明白真房源，所謂真房源就是：真實房源、真實在售、真實價格、真實圖片。而不符合這四個條件的都可以歸為假房源。虛假房源就是信息不真實的房源，價格、面積、户型、圖片等都有可能是假的，目的是騙取客户...
1、可以直接登錄當地的房地產官網，進入樓盤詳情頁，選擇要查詢的樓盤，將看到該樓盤的售出房源以及未售出房源，就能夠查出該樓盤的售出房源和未售出房源的情況。2、也可以直接諮詢房地產的開發商，讓對方告知樓盤剩餘的房源有...
1、通過熟人介紹購買二手房時，購房者可以通過自己的人脈去找個人房源，可以通過熟人介紹找到房子，也可以到自己中意的小區門崗上問工作人員，現在小區裏有沒有想出售房子的，他們往往對小區的房屋出售信息掌握的比較清楚，從他...
1、看價格。看房屋的價格是最關鍵的分辨方法，首先你要了解看中房源小區的平均價格和歷史成交價，對比你看中信息的價格，如果均價低於15%以上，一般就有問題了，一般房產的成交價格很少有低於均價10%的，當然也有例外情況，業主缺...
1、看房源有沒有認證。如今的房產市場比較混亂，特別是對於網上看房的購房者來説，可能存在很多虛假房源，因此各大正規的房地產網站為了杜絕假房源的出現，基本上都會推出認證服務。一般來説通過認證的房源比沒有認證的房源...
1、臨街的房屋。要實地考察街邊行人、行車聲音是否影響居住，特別要注意查看有無街邊小攤販叫賣等現象。2、離公共汽車站近的房屋。汽車啟動本身噪音就大，再加上公共汽車站附近的商業店鋪，人流量增大也會產生一定的噪聲。...
1、網站的挑選要慎重購房者在網上檢查房源的時候一定要找牢靠正規的網站，一方面其房源比較足夠，信息愈加真實；另外一方面存在的危險也會比較小。看標題同樣可以反映出這套房源是真的還是假的，當你看見某房源的標題寫有“1...
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