關於贈與的百科
動漫《被贈與的未來》由紀是自殺而亡的。真冬希望能與由紀一起玩音樂，卻因為性格原因不會主動跟由紀説，而由紀確實知道真冬喜歡音樂，而一心想着為他創作歌曲而泡在錄音室。進入高中以後兩人上了不同的學校，見面時間更加少...
房屋贈與一般不算二套房。貸款買過一套房商業貸款未結清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業貸款，另一方婚前使用公積金貸...
房屋贈與比過户省錢。目前房產過户方式，主要有繼承、贈與和買賣三種。這三種方式中，依法繼承，所花費用最少，贈予次之，最後是買賣。但是如果考慮二次賣出，無論是繼承還是贈予，都需要額外繳納20%的個人所得税，從這個角度來看，買...
假贈與就是把原本正常的二手房交易通過贈與的方式完成過户，贈與的方式過户比起買賣過户可以節省一些税費，某些買家和賣家為了節省税費而選擇這種方式。雖然可以節省一點税費，但是還伴隨着大量的風險，此外如果買家要再賣的...
共有房產單一方是不可以贈與給別人的，共有的房屋如果是需要過户或是交易的話需要由所有的產權人同意才行。贈與合同或是協議沒有所有產權人簽字是沒有效力的，辦理過户的時候也是需要由所有的產權人到場同意才可以辦理的...
1.根據當地習俗，結婚前，男人應該給女人買三金，包括戒指、耳環和項鍊。這是一份禮物，因為它是為了結婚。2.如果雙方都獲得了結婚證書，併成為夫妻關係，那麼這三金也是彩禮的錢。如果他們結婚了，作為彩禮的三金不得退還。當然，如...
1、贈與書。贈與書就是房產贈與人與受贈人簽訂的房屋贈與書面合同，按照國家規定，房產贈與合同必須以書面形式進行簽訂；2、繳納費用。房產贈與過户免除贈與人營業税，但是受贈人仍然要繳納契税等過户費。繳納過户費用的時候...
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人...
根據規定，辦理房屋贈與過户手續時，需要申請人提交身份證明，贈與人提供登記申請書原件、房屋所有權證原件、贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件、房屋登記表、房產平面圖、契税完税或減免税憑證原件...
1、房產贈與已過户我國實行房產登記制度，房產的歸屬隨着房產登記的轉移而轉移，房屋既然已經過户，也就意味着房屋贈與已經完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受贈方同意也不是沒有要回的可能。2、房產贈與已公證...
方式不同，贈與是一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。過户是通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的...
1、營業税。依據現行營業税暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應税行為，原則上，贈與人是需要繳納營業税的，繳納營業税的税率是5%。近親屬和具有撫養、贍...
1、營業税、個税。根據我國相關的法律政策，如果我們將房子無償的贈與直系親屬，比如説父母、子女等等，暫時是不需要徵收個人所得税、營業税的。如果是非直系親屬之間的贈與，營業税是按照房產買賣過户的標準繳納的，即滿2年免...
房產贈與不是一定要公證的，只不過公證後可以避免某些麻煩，如果要贈與的話，只需要有雙方簽約的贈與協議就可以了。簽署贈與協議以後，雙方就可以去房產交易中心辦理過户了。公證需要支付一定的公證費，對於一般家庭而言不算是...
公寓也是可以贈與的，有證件就可以辦理贈與，不過在贈與前最好了解一下當地的税收水平。贈與相對來説是比較划算的方式，比起直接交易過户要省錢一點，直系親屬過户更划算，不過再賣的時候就需要負擔比較多的税費了，尤其是商業性...
要收回已經贈與的房子，要確認贈與的房子是否已經做了登記，如果已經登記為新的產權人，則以前的贈與關係已經註銷，贈與的房屋不能收回。《民法典》第六百五十七條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示...
房產贈與過户後還能反悔，不過以下幾種情形，贈與人可以撤銷贈與：1、贈與人在贈與過户之前可以撤銷贈與，但是像扶貧救災等社會公益性質的贈與和道德義務性質的贈與是不能撤銷的。2、權利已轉移，但受贈人嚴重侵害贈與人或者贈...
通過贈與方式過户的房子可以賣。贈與房子這種行為其實就是把房產所有權轉移到受贈人名下。倘若是已經過户到受贈人名下，房子就是受贈人個人的，受贈人取得所有權，同時也有處分權，所以是不需要得到贈與人獲批，但是贈與的房子...
房屋贈與協議是有法律效力的，但是需要辦理贈與公證，經過公證以後該贈與協議便具備法律效力。經過公證的贈與合同贈與人通常情況下並不享有撤銷贈與的權利，所以一經公證該贈與合同即生效。1、簽署確認書辦理房產贈與手續...
房屋贈與和過户相比較，買賣交易所需的費用更少。如果是房產贈予的話，需要評估費、以及評估價的3%的契税，但是如果以後再次出售的話，那麼就需要交評估價的20%個人所得税了，費用較多。如果是過户的話，那麼只需要房產證滿5年，交...
贈與房產需要繳税，房產“贈與”需要繳納的税費有契税、公證費以及登記費等，其中主要的是契税，為房屋評估價格的3％，一般來説也就是市場價格的3％。如果在房產證滿5年後再出售且是住房，可以免繳營業税以及個人所得税。如果在受...
房產可以贈與一半。房屋一般來説是能贈與部分產權的，但應當按照法律規定辦理登記手續。贈與並且過户後，這一半產權就是屬於他人的，他人也可以再贈與或者賣給別人，但需要共同產權人的同意。房產可以贈與哪些人：房產可以贈與...
1、首先是申請以及受理向公證處提出合法的公證申請，然後填寫公證的申請表，並提供相對應的身份證件以及所需公證的文書(合同、遺囑等)、還有與公證的具體事項相關的財產所有權證明以及其他證明等等材料。(具體的情況請向...
房產贈與和房屋買賣税費不一樣，房產贈與比房屋買賣税費少。房屋買賣需要繳納的税費多，比例高，並且，也不能免徵。而房產贈與不僅税費比例低，還可以省去不少的税費，不過，在辦理房產贈與時，需要清楚哪些情況下是可以贈與的。1、...
贈與過户是要籤合同的，贈與房屋須提交房屋所有權證、贈予合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，房屋贈予行為才具有法律效力。需要注意的是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與...
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