關於維修的百科
1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用範圍。2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿。3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批准同意等。對於購買新房的購房者來説，是需要繳納房屋維修基金的，...
房屋維修基金10年後能用。維修基金是商品住房和公有住房出售後建立的專項用於住宅共用部分、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造的基金。關於維修資金的使用問題，國家相關政策法規早已將動用維修資金進行維修的...
汽車檢測與維修技術可以選擇相關度高的本科專業，如汽車運用工程、車輛工程、交通運輸、交通工程等專業，也可以跨專業報考人力資源管理、法學、行政管理、工商管理、旅遊管理、市場營銷、會計學、國民經濟管理、金融學、...
維修基金不可以退。但符合如下情形，可以返還。根據我國的相關規定《住宅專項維修資金管理辦法》，房屋滅失的，按照以下規定返還住宅專項維修資金：(一)房屋分户賬中結餘的住宅專項維修資金返還業主;(二)售房單位交存的住宅...
1、如果頂樓是公共的地方，那就是合理的，自然是可以用維修金的。維修基金本身就是用於小區公共地方的維修的。2、如果是個人家頂樓漏水的情況，還需要根據漏水情況的嚴重程度來看。如果是比較嚴重的漏水，是要進行大修的，可以...
電動扳手電池充不進電能維修的。電動扳手常見故障充不進電原因，多數為電池老化或者主板電路故障導致，建議以下排查：恢復手機出廠設置。若還是不行，替換電源線測試。1、若還是不好，多數為主板電路問題，建議送修售後檢測維修...
1、房屋維修基金計入管理費用-房屋維修基金費科目。具體會計分錄是：借：管理費用-房屋維修基金費；貸：銀行存款。2、房屋維修基金一般用於共用部位、公用設施及設備和房屋本體的維修、更新、改造。根據《企業會計準則》的規...
買新房要交維修基金。購買一手住房的時候，購房者是需要交納房屋維修基金的，無論所購房屋屬於保障性住房，還是新建商品房，都需要交納房屋維修基金。但若購房者買的是二手房，則無須再次交納房屋維修基金。房屋維修基金，用於房...
物業維修基金不能用於修下水道。因為按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂等)、户外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共...
買房要交維修基金。按照建設部和財政部聯合發佈的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定，公共房屋維修基金是由全體業主繳納的，屬全體業主共同。一般情況下由房地產主管機關來代管，業主委員會成立之後，房屋維...
商業用房需要交維修基金，各地收取的標準的不一樣，例如原來北京的商業用房的維修基金按照物業價值*2%來收取，也有些地方按照房屋每平米多少錢來收取。1、按照建設部和財政部聯合發佈的《住宅共用部位共用設施設備維修基金...
1、繳納維修基金需要攜帶的資料包括：備案合同、銷售不動產統一發票、2至4聯房屋維修基金交款通知單，到房產交易服務大廳維修基金窗口或維修基金代收網點繳納。2、繳納契税需要攜帶的資料包括：備案合同、銷售不動產統一發...
一般業主需要在房屋交房之前交納房屋維修基金，不方便自行繳納的也可以委託房地產開發企業代交。購房者應當按照購房款的2%—5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住...
公共維修基金是由當地的房管局代為收取和保管的。一般先由開發商代為收取，然後交到房管部門的指定賬户裏。另外，公共維修基金由全體業主繳納，是業主共同所有的。一般在業主委員會成立之後，公共維修金就會劃轉到業委會，由業...
維修基金可以更名，但只能在房產證發生更名的時候才能更名，維修基金是跟着房產證上的名字的更改而更改的。在將房子出售，或是買二手房的時候，買賣雙方要注意辦理維修基金過户手續。二手房房屋維修基金過户的具體流程如下：1...
航空機電設備維修是一項對專業知識要求高、技術性強的工作，本專業學生所學習的理論知識按照“必須、夠用”的原則安排，強調英語能力和計算機應用能力，着重培養動手能力，以適應航空運輸企業機務工作的需要。我國被認為是民...
一般逾期不交公共維修基金會收取滯納金，但是各地方規定可能有所不同，建議去往當地的房管局進行相關的諮詢瞭解。另外，維修基金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主...
一般是物業根據需求提出申請，當業委會或是業主大會表決通過以後就可以取出來用了，一般來説要至少2/3以上的業主同意才可以通過維修基金的使用申請。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房...
要動用維修基金必須按照有關的管理規定，在動用前必須由業主大會以及業主委員一同決定。在由業主委員會把所要維修的項目以及維修預算貼在小區公示欄中，必須要有三分之二以上的業主同意才能向房產局提出申請。待申請審核...
1、過濾網有灰塵，解決辦法：定期對空調的過濾網進行清洗;2、空調毛細管或者單向閥有問題，解決辦法：及時更換毛細管或者單向閥;3、室外温度過低，解決辦法：手動用工具將空調上結的霜進行清理;4、空調四通閥漏氣，解決方法：更換四...
1、到總諮詢台初審，打印合同，同時提供買賣雙方身份證，賣方結婚證，產權證。2、到查檔窗口，賣方本人出示身份證和產權證，填表排號查詢。3、報税：到總服務枱提交產權證，賣方結婚證，雙方身份證，合同複印件各一份同時出示以上證件原...
在躺平發育遊戲中，玩家可以在蜜罐商店中獲得維修台，相信很多玩家還不清楚維修台的作用是什麼。接下來就讓小編給大家帶來《躺平發育》維修台作用介紹，感興趣的小夥伴們一起來看看吧。作用：1、每秒鐘可以回覆2%的門的血量，...
按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。維修基金在哪些地方，維修資金金只有在保修期滿後，對物業公共部位、共用設施、設備進行維修、更新時才...
聯排別墅要交維修基金。維修基金被稱為“公共維修基金”、“專項維修基金”。物業為了保證公共區域內的公共設施、公用設備的維護、保養、維修等而收取的專項費用，該費用由業主委員會統一管理和使用。1、維修項目屬於...
物業費是含小區的監控維修的。如果監控壞了，可以找物業調解，協商解決。根據規定，物業費的構成包括：物業共用部位和設施的日常運行維護費用。因此，物業公司有義務保證其正常運營和使用便利。物業公司拒絕維修的，業主可以通過...
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