關於宅基地的百科
1、但是首先必須確認的是農村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，同時需要提供農村建房的規劃許可證、房管部門宅基地批覆或允許建房的相關證明文件、購買建材及其他建房施工費用的發票。2、需提取人親自到場辦理。...
農村宅基地不動產登記是指權利人、利害關係人申請國家確定的職能部門將宅基地的事項記載於不動產登記簿的行為。不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權信息，也包括土地的使用權信息。...
1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房户在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行...
宅基地不是永久使用權。宅基地通常會分為以下兩種，一種是國有土地上的宅基地，固定年限不超過70年；另一種是集體土地上的宅基地，沒有年限，是農村集體經濟組織成員因身體健康而取得的土地所有權。對於土地所有權，首先要明確土...
1、户口本是辦理宅基地所需要的條件之一，但不是唯一條件，如果你沒有户口本，根本就無法辦理出宅基地使用證。2、對於老宅基地，一般憑户口本辦理宅基地證件，新宅基地就要憑宅基地證件辦理家庭住址和户口本，户口本一定程度上起...
1、首先要注意它的所有權是全體村民的，不是個人的。在我們國家，土地一般是歸團體或者是國家所有，用來蓋房子的土地會因為所有權不一樣而劃分成宅基地或者是建設用地，前者是屬於團體所有，而後者是屬於國家所有。2、它的主體...
二十年前買的宅基地不合法。在1982年《村鎮建房用地管理條例》發佈之前，農村房屋買賣中宅基地使用權均隨房轉移，無須辦理批准手續;但自該《條例》之後，宅基地使用權須經過申請批准後方可隨房轉移。未經審查批准，宅基地使...
宅基地是集體所有。實際上，根據我國相關法律規定，城市的土地屬於國家所有，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，都屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有，只有宅基地使用權屬於個人所有，所有權...
一户兩宅基地怎麼確權的答案是：需要具體分析。如果有一宅兩户的情形，也是可以再申請宅基地的。對於有兩户的這一宅基地上，最終只能有一個户口能夠確權住着的房子宅基地；根據一户一宅原則，如果符合申請宅基地條件的，則另一個...
民法典規定，宅基地上的房屋如果是夫妻共同所有的，屬於共同財產，離婚時由夫妻雙方協商分割，如果協商不成的，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。1、各方出資贊助買房錢款...
1、申請人必須是農村人。也就是説在農村有户口，要常年居住在農村，並且名下沒有其他的宅基地，因為現在宅基地需要滿足一户一宅的要求。2、要達到一定的年齡要求。如果年齡在20週歲以下是不能夠申請的。對於一些年輕人來説...
1、宅基地將被回收是有補償的。按照國家的準則來看，國家有權收回宅基地，且收回的宅基地是可以拿補償款的。2、國家收回的宅基地是有補償的，其中長期無人居住房屋、耕地違建房屋、一户多宅以及違建、非法買賣等情況的，在收...
1、農户向村委會提出申請，然後召開村委會初審，審核通過之後，會在顯眼的位置張貼告示，如果15天之內沒有人提出異議，則由村委會將申請資料，上報給鄉鎮國土資源局。2、國土資源局根據申請資料進行現場勘測，並進行羣眾調查，核實宅...
1、如果符合國家和地方宅基地法律政策，那麼農村宅基地使用證是可以過户的。2、宅基地是可以過户的，但是必須符合宅基地轉讓的相關條件，只限於本村村集體的成員之間，符合申請宅基地的條件，至於非本村經濟成員，自然是不能過户...
1、難以確定合法性：確權頒證是對農村宅基地和住房合法性的一個重要認可。沒有確權的宅基地和住房可能存在兩種情況，一種是農民沒有時間、覺得不必要等原因沒有主動提出申請，另一種是宅基地取得不合法，或者住房建設沒有按...
房屋確權和宅基地確權兩者並不是一回事，因為前者和後者所代表的主體都不一樣。房屋權利的確認是指對地上建築物的所有權和處分權。只有雙方達成協議，建築物本身才可轉讓;宅基地權利的確認是指該宗地的使用權，不包括所有...
1、農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。2、農村村民因繼承等原因形成一户擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉...
宅基地有房產證。但前提條件是在宅基地上合理、合法建造住宅房才能辦理房產證。先向相關單位提交申請材料及身份證明，工作人員把材料審核通過以後會記錄在案，材料通過以後繳納相關費用，則可以領取房產證了。1、宅基證是...
1、宅基地就是國家通常所説的小產權，沒有實際的使用權，沒有國家相關政策不受保護；房產證是在房產機關登記過的房屋產權證明，受法律保護。2、宅基地土地證，其實就是羣眾常講的宅基地證，該證只發給具備建房條件的農村村民；房產...
1、宅基地主要是指農村農户依法獲得用來蓋房屋的土地，它屬於農村所有村民所有。2、每個家庭的農户僅有使用權，在未得到本集體農户的同意下，不能私自買賣、轉讓和繼承，更不能改變土地的作用。3、只能在本村內流動轉讓，但必...
農村宅基地不能抵押貸款，根據《中華人民共和國民法典》規定宅基地不能抵押貸款：1、宅基地使用權是有限的權利。因為宅基地具有福利性質，村民無償取得，村民可以利用宅基地建造住房方便生產生活，除此外，村民在利用宅基地方面...
房屋確權是宅基地確權嗎的答案是：不是宅基地確權的發證機關是鄉鎮土管部門，而房屋確權的發證機關是縣級及其以上的土地局，宅基地確權根據户來分配的，每一個户口只有1處宅基地，而房屋確權的土地要進過拍賣獲得，需要交錢，宅基...
宅基地只有農村居民才能享有。在我國，宅基地使用權是農村居民所特有的一項物權，其使用權人可依法將其出讓給本集體的其他成員，該塊土地因國家徵收而產生的補償款當然歸屬於現宅基地使用權人。宅基地買賣合同不是合法有效...
宅基地使用證可以兩個名字，可以分別寫在户主一欄與共有人一欄。農村土地屬於農民集體所有，經土地行政管理部門批准可以單獨寫户主名字或者一併寫明共有人名字，但由於土地的使用對象是家庭，單獨一個人的名字即可表明權屬，一...
宅基地證不可以貸款，中國法律明文規定宅基地使用權不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。現在大多數的銀行都是可以辦理房屋抵押貸款的，但是如果要辦理房屋抵押貸款肯定還是要達到銀行...
熱門標籤
-
棉鞋
學如不及
上壓
送話器
蠻蠻
發刷
如齊貝
享域
xlog
擦脂抹粉
蛇莓
寒底
Oilservice
魯斯
山尖
廉吏
最惰
古冶子
雁棲湖
戴笠乘車
書本知識
散賞
a1474
時讀
趣碼
iVo
包了
避毒丹
車閃貸
十五夜
妥妥
緩苗要
實載
趙小旭
洛羿
評章