關於有房的百科
外地有房無貸款上海算首套。上海執行的認房認貸的規定。“房”指借款人家庭擁有的住房情況，“貸”指借款人家庭的住房貸款(包括商業性住房貸款和住房公積金貸款)記錄情況。如果外地有房，上海無房，無貸款記錄，可認定為首套...
要看子女是否成年，如果子女還未成年，那麼就和父母同屬一個家庭，此時如果父母有房，用子女名義再買房的話要按二套房算。如果子女已經成年了，那就可以和父母分割開來，此時只要子女本人及配偶名下沒有房子，買房都算是首套房。如...
公租房不算是自己有房，公租房是租賃性質的，承租人不是房屋的產權人，公共租賃住房是政府提供政策支持，由專業機構採用市場機制運營，根據基本居住要求限定住房面積和條件，按略低於市場水平的租賃價格，向規定對象有期限出租的保...
若是農村的自建房，一般是不算名下有房的。因為農村的房子用的是集體土地，它並不屬於商品房，雖然辦理了房產證，但是轉讓自家房子時會有一定的條件閒置，一般是不能轉讓給其他村的人，並且要符合一户一宅的制度原則。只不過村民...
房產證沒有下來也是可以查到名下房產的，購房合同備案以後房管局就能查到購房者的購房信息，此時這套房已經登記在了購房者的名下，如果沒有購房時間的限制，此時再買房就要按照二套房算。網籤，即網上籤約，是指房管局推行的一個...
落户北京不一定要有房，理論上有各種方式可以落户，有自己房子落户只是最基本的一種。掛靠在當地親戚户口本下，掛靠在單位集體户口下，以及剛推行的公共户等都是解決方式。但能否應用上還要看居民自身的情況，但落户絕不止是買...
買經濟適用房以後就算是名下有房了，買了經濟適用房以後受經濟適用房的政策限制不能再買房，此外也不能再申請其他形式的保障性住房。不過經濟適用房是比較有優勢的，對於四大一線來説都是不錯的選擇，有機會的話不要放過了。...
公寓是不算名下有房的，居民名下房產只記錄住宅性質的房產，一般的公寓是商業性質的房產，所以公寓不會計入在內。這也是很多人選擇買公寓的原因，公寓不限購總價低，作為投資選擇是比較好的，但是公寓也要考慮是否容易出手和交易...
名下有房要區分名下房產情況。1、如果名下房產是商業地產，再買房的時候不算二套。2、如果名下房產是農村自建房產，再買房也不算二套房。3、如果借款人名下的本地房產是使用貸款購買的，外地再在購房，就屬於二套房。4、如果...
名下有房全款買的再買第二套貸款首付為三成，因為銀行對二套房實行的是認貸不認房，全款就是沒有貸款，第二套按首套房算，首付三成。如果已經結清所有貸款，即使名下已有一套房，銀行依然會執行首套房貸款政策。不過不同的銀行，貸...
要看是何種形式的房子，如果是商業性質的房子的話是可以開無房證明的，商業性質的房子一般不計入住房總數。但是如果是住宅的話是肯定不能開無房證明的，但有的房子可能沒有登記，可以在房管局查一下。1.辦理交易的遞件;要帶...
房產證沒下來也算名下有房，因為房產證只是房屋產權的證明文件，在買房的時候房產交易會在房管局進行備案，備案後就算名下有房了，即使房產證還沒辦下來，再買房的話還是會算二套房。1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋...
公寓一般不算是名下有房，名下房產一般只統計住宅，而多數的公寓都是商業性質的，商業公寓不會算入名下住房，不管有多少都不會。不過有一些公寓是住宅性質的，這樣的公寓會算入名下住房，所以還是要先看下公寓的產權性質。1、交...
名下有房再買房可以公積金貸款，但前提是購房套數符合規定，公積金貸款的貸款次數限制是兩次，也就是買第三套房是不能使用公積金貸款的。如果名下只有一套房，且貸款已經還清的話，符合公積金貸款條件的情況下可以提出申請。1...
1、公租房申請是以家庭為單位的，兒女成年後户口通常都是獨立的，所以不影響老人申請公租房。2、但老人申請公租房還需要注意滿足公租房的申請條件，基本條件為：申請人在本地無住房或者住房面積低於規定標準。3、收入、財產...
名下有房不會限制使用公積金貸款，如果有需求的可以考慮用公積金貸款買二套房。不過還需要注意幾點，首先買房要有購房資格，沒有購房資格的話就不用考慮貸款類型了。其次需要沒有在還的公積金貸款，如果首套房是用的公積金貸...
1、農村有房無户口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無户口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承...
拆遷房有房產證就算產權人名下有房。個人名下房產情況是以房管局出具的名下房產數量證明為準的，一般如果拆遷房沒有產證的話是不算在名下房產計算範圍的，但如果有房產證的話就算名下房產了，但還是具體情況購房者可以去房...
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。2、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。3、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人...
購房合同備案後算名下有房，備案後的房子可以根據備案號在當地房管局官網查詢到購房信息。實行房屋合同備案制度，有效約束開發商，不僅可以促使開發商加快建屋速度，按章辦理房產證，而且可以使購房者更加舒適，很好地避免了一房...
要分情況來看，如果是二手房交易已經網籤只差過户的話，是算名下有房的，網籤以後房產交易信息會在房管局有記錄，此時即使房子沒有過户也算是名下有房了，並且會受到限購政策限制。但如果是贈與、遺贈等方式進行過户的，在房產完...
1、辦信用卡是不需要抵押擔保的，有房有車雖説能提供相關證明，讓銀行知道自己略有薄產，但又不是把房子車子抵押給銀行，所以銀行更看重的還是申請人的還款能力和信用情況。2、在具備還款能力和信用良好的情況下，有房有車可以...
小產權房就是在農村集體土地上面建造的房屋，這種房屋並沒有交納相應的土地出讓金，也沒有預售許可證和土地使用證，所以沒有辦法辦理房產證，沒有備案，也沒有辦法直接在網上查詢，那麼不論通過什麼樣的途徑都是無法查到具體信息...
1、如果外地有房產但並沒有貸款，在本地購買第二套房的話，是可以按首套房政策購買的，是不受影響的。2、如果首套房的貸款還未還清，再進行貸款購買第二套房的話，首付比例是有所影響的，另外貸款額度也會有所下降。3、如果購房...
可以説出來，但不是一定要説的。相親其實就是一個彼此瞭解認識的一個過程，一不存在誰追誰，在就是相親是為了找到自己的另一半，希望能夠步入婚姻。而不是交易。有房説出來很正常，現在很多優秀的女生都有車房，男生也大部分都有...
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