關於商該的百科
1、建立良好的個人形象。在做微商之前，你的微信裏可能有你的家人、朋友、同事或者同學，他們都知道你是什麼樣的人。而在做微商之後，由各種渠道吸引而來的精粉，可能對你還不太瞭解，這個時候，就要建立自身良好的個人形象，首先...
1、搞清楚具體的違約事項：一般購房合同中都是有寫明具體的違約事項處理的，購房者首先應看購房合同中是否有對違約責任的處理進行過約定，如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責任的處理辦法，按法律規定可對開發商的違約行...
1、不要輕信開發商的廣告宣傳。要理性審視廣告內容，並要求開發商把廣告宣傳的承諾寫入合同約定條款。目前我國法院在裁定商品房糾紛時，是以合同為依據，而並不以廣告宣傳的內容為依據。2、注意“精裝房”究竟精不精。精裝...
1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;2、持有建設工程規劃許可證;3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期;4、向縣級以上...
1、設計圖紙。首先要設計，然後要地暖公司進行詳細的規劃，然後再審核，經過這三個步驟才可以。2、材料。對於開發商使用的材料，雖然不能説是最好的，但是最起碼也是中上等的。因為這些材料都是經過層層審核的，是沒有問題的。3...
1、交契税的時候是需要按照建築面積進行計算的，如果建築的面積是90平米以下，那麼首次購房農村的户口是免契税的。2、如果建築面積在90~140平米之間，如果是第一次購買房子，不管是城鎮户口還是農村户口，那麼契税按照1.5%進行...
是否要提前還貸應視貸款人的個人情況而定，綜合自身條件考量是否划算，避免因提前還貸導致自己資金運轉不過來等情況出現，得不償失。提前還貸的關鍵因素是個人住房貸款的利率，也就是資金的使用成本。當你能夠運作空餘資金，使...
1、學習別人，在準備做微商前，你需要尋找有關這個行業的相關資料，以便加深瞭解，確定好自己做微商的思路，從而更好的做好微商。2、選擇產品，不要隨風，要選擇自己喜歡感興趣的產品，當然也是自己周圍人所需要的產品，產品不是越多越...
1、進行商品房銷售的企業是具有法定性和特殊性的，出賣人只能是具有法定資格的房地產開發企業。在各種條件中為重要的是要求房地產開發商已經取得房地產權證書，這是商品房銷售的必要前提，消費者在購買房屋時一定要查驗開...
商品房預售應當符合下列條件：已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;持有建設工程規劃許可證和施工許可證;按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交...
1、如果業主已經支付全部房款後，開發商破產，那麼業主是可以優先賠償的，開發商破產後，業主也可要求解除合同返還首付款以及利息。2、如果房屋已經交付，但因為開發商破產沒有辦法辦理房產證時，業主可以要求退房。3、雖然開發...
由於各城市和各家開發商情況不盡相同，可以看購房合同上的約定時間。如果合同裏沒有約定辦房產證期限的話，按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證。如果是現房，從合...
合同有約定的，按照約定處理。合同沒有約定按照以下方式處理。面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實計算，買受人請求解除合同的，不予支持;面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及...
1、要有商鋪的風險意識。開店選址，要有前沿的目光，有錢的可以投資買店鋪，但是選擇買店鋪一定要注意幾點，現在不是“一鋪養三代”的時代，如果運行不暢，有可能“三代養一鋪”。2、買商鋪之前多調查。對商鋪投資的複雜性，投資價...
1、準備好相關資料：在貸款前，申請人一定要準備好自己的相關資料，要保證資料完整且真實。通常，銀行對於商業貸款的審批會很嚴格，如果申請人提供的資料不完整或是存在資料造假的嫌疑，銀行會直接拒貸。2、貸款年限要合理：如果借...
開發商裝的入户門該不該換的答案是：考慮把門鎖換掉就行如果裝修預算比較緊張的話，開發商裝的入户門質量還可以，也不算很醜的話。可以考慮把門鎖換掉就行，開發商裝的入户門質量不一定差，但是門鎖一定是最廉價的。因為家家户...
1、挑價格目前房地產市場處於階段性供過於求，購房者在選擇方法、價格時，大有迴旋餘地。特別是有些開發商為了加速資金週轉，不惜以接近成本價甚至以成本價進行經銷。購房者應適時抓住機遇，挑選購買升值潛力大、質量有保證...
1、電話註銷：如果你想註銷附屬卡，可以撥打招商銀行信用卡中心客服熱線：8008205555，電話接通後按"1"進入中文服務，再按"9"轉持人工服務，向客服提出銷卡請求，客服就會幫註銷掉附屬卡。2、櫃枱註銷：去銀行櫃枱銷卡也是一種注...
1、杜絕水汽：商用電磁爐較忌水蒸汽和濕氣，應杜絕熱氣和蒸汽。灶內有製冷散熱風扇，故應置放在室內通風處，應用通風的口處需離牆和別的物件10釐米以上，它的使用温度為10－40℃。2、使用正規加熱容器：商用電磁爐不可以使用如玻璃...
1、許多員工重大疾病保險的被保人必須是“在職”、“正式員工”，“身體健康”的員工，也就是已經患有重大疾病的人排除在外。2、退休職工不保，而重大疾病的發病率高的人羣是退休後的人羣。保險公司沒有願意給退休後的人承...
1、選擇貸款銀行：根據貸款利率、折扣優惠、還款方式等因素，結合自己的資金狀況選出合適的銀行。2、申請貸款：向銀行提出貸款申請，並提交上述資料。3、房產評估：銀行指定評估機構對房屋進行評估，評估機構實地評估後出具評估...
商業貸款還款時只要將還款資金在還款日按時打入與貸款機構所約定的還款賬户就可以了。還款日一般會設定在放款那天的日期，合同生效後次月開始還款，一月一期，按期償還。1、提前準備好各項證明材料辦理商業貸款需提供一些...
有兩種情況招商信用卡逾期，持卡人可按情況處理：【1】逾期未滿3天的，不作任何處理；逾期未滿3天的。該信用卡每月有3天免息還款期。於付款日後三日內付清賬單或最低付款額，不影響個人之信用紀錄。如最後還款日為5日，延期至當...
正常買個兩百六到三百塊左右的鞋質量還是可以的，再貴的也捨不得消費，再便宜的你也別指望有什麼好質量，畢竟一分價錢一分貨是亙古不變的道理，本人夏天也是不愛穿拖鞋和涼鞋的主，一年四季都穿鞋，各個牌子的都有，正常穿五天洗一...
1、學會去理解那些比較敏感的人。敏感的人就是你説什麼，只要有一點戳到他心裏的那個柔軟地方，就開始胡思亂想。這就是言者無心，聽者有意。所以説話前先想清楚對方的敏感點是什麼，然後儘量去避開或者換個形式講出來。2、學...
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