關於法拍房的百科
根據規定，長沙法拍房是不需要購房資格的。另外，管理部門也還沒有接到法拍房要限購的相關通知。那麼沒有購房資格、沒有繳納社保、外地户口、本地户口，已經沒有購房資格的人羣都可以在長沙購買法拍房，可以過户。實地看房無...
1、由商業貸款產生購房人或企業向銀行貸款購房或用於企業經營，但不能如期如數償還時，銀行向法院提出訴訟，要求貸款人就被抵押物進行拍賣變現來償還銀行的貸款。2、由民間借貸產生比如：甲方借乙方錢款，約定以自有房產抵押給...
1、原房主的身份風險法拍房基本是由於債務人無法償債而被拍賣房產，如果原房主人品可靠，只是暫時資金週轉不靈，那還比較省心。如果原房主因債務問題跑路，那麼你拍下他的房屋，入住後可能遭到其他債權人的追討，碰到不講理的人...
根據最高人民法院關於司法拍賣網絡服務提供者名單庫最新入庫機構共有7家：1、人民法院訴訟資產網()：最高人民法院司法行政裝備管理局主管2、淘寶網()：最大的在線商品交易平台，拍賣招商並舉3、京東網()：最大的商品交易平台之...
法拍房可以在淘寶法拍上查看相關的房源信息。仔細閲讀司法拍賣網站上列明的各種公告和文件，如競拍公告，競拍須知，標的物介紹，評估報告，視頻介紹，圖片介紹等，在網站中會列明很多購房參考的重要信息，比如房屋類型、拍品現狀、權...
購買法拍房購買法拍房可以提取公積金，法拍房一般需要等到房屋過户之後才能提取公積金，需要提供過户後的不動產權證、契税發票、身份證、提取人本人名下一類户銀行卡等，具體可諮詢當地的住房公積金管理中心。購買法拍房需...
法拍房直系親屬能夠購買。法拍房，任何人都能夠購買，法院不會限制購買人的身份的。法拍房，即“法院拍賣房產”，是被法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行借款合約或無法清償債務時，而被債權人經司法程序向法院申...
1、競買人繳納競買保證金、取得競拍號後在房屋拍賣前與貸款銀行聯繫提出貸款預申請，向銀行提交《貸款預申請表》，以及身份證、户口本、結婚證（離婚證）、收入證明、工作證明、銀行流水等資料，供銀行審核資質。2、審核資格。...
1、法院出具的協助執行通知書。法院供給的民事裁決書。法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書。2、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書以及拍賣成交的。3、拍賣取得房子的產權人，資料帶着身份證以及私有房地產產權登...
1、貸款人在拍賣的兩週之前向銀行提交貸款申請，銀行預審貸款的資格。2、通過了銀行的審核，就可以放心地參加法拍房的拍賣。3、在拍賣成功之後，貸款人需要在規定的時限內把首付款打到法院所提供的賬號裏面。4、銀行將房貸...
法拍房並不需要付全款。法拍房由於在競拍成功後必須規定期限內向法院專案賬户繳納全款，所以法拍房按揭貸款的流程與一般的按揭貸款流程稍有不同，在競拍成功後，銀行必須先行墊付按揭款至法院指定賬户，因此，競拍人的資料審核...
法拍房是不可以分期的。因為法拍房是司法拍賣的房產，一般規定都是需要在成交後七個工作日內一次性付清全款的，不可以分期付款。所以提醒大家，法拍房是法院拍賣的房子，一般不能進行貸款和分期，需要購買法拍房的，應該準備好足...
法拍房過户流程：法院將需要拍賣的房產依法進行拍賣。拍賣成功後，買賣雙方簽訂購房合同。當事人到房屋管理機構進行房屋產權變更登記。1、法拍房過户需要的材料：法院出具的協助執行通知書。2、法院供給的民事裁決書。3、...
1、成交價格低於市場價。根據人民法院關於財產拍賣的規定，人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或市場價的80%。而房子一旦出現流拍，就會再次降價。2、可以按揭貸款。徵信好的客户可以根據個人條件和需求，進...
法拍房拍到了可以不要，但是需要承擔責任，拍了不想要了屬於自身的問題違約悔拍。法院明確規定拍賣成交後如買受人悔拍，交納的保證金不予退還。此外買受人還需要承擔二拍的差價，比如首拍買受人出價100萬拿下但不要，而二拍僅...
帶好自己的身份證或有效證件(必須提供房產證原件、產權人本人、身份證)，去房屋所在區的房地產交易處，填寫查詢申請表，（不清楚要查什麼就全部查一下），到查詢窗口即可。1、原房主的身份風險法拍房基本是由於債務人無法償債而...
1、價格區別。法拍房都是法院放盤。法拍房價格低原因是法拍房價值要經過評估機構評估，而評估機構評估結果出來後，到掛網拍賣時間一般都是半年或一年以後，而在這期間房產均有所上漲。二手房均是由業主放盤，與市場價同等，便...
1、收集相關法拍房的信息，從上面挑選出自己中意的法拍房，包括法拍房的樓層面積是否存在抵押等情形。另外也要關注所篩選的法拍房的市場價格是多少。根據以往數據表明，23%的法拍房都是在一樓或者房屋本身會存在比較大的瑕...
法拍房需要全款。法拍房是遭法院強制執行拍賣的房屋。當業主無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。並且，購買法拍房一般都是需...
法院對被執行人的房屋進行司法拍賣後，被執行人不搬出房屋的，法院可以採取強制措施，強行搬遷。人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵債後，除有依法不能移交的情形外，應當於裁定送達後十五日內，將拍賣的財產移交買受人或者...
1、明確自己的心理價位，很多叫拍人員在出價時很容易被拍賣的緊張氣氛調動，從而意氣用事瘋狂加價，往往會叫出超過本身的房價，所以一定要謹守底線。2、不要太早出價，過早加價只會帶熱，若是一下子叫高價倒是可以來嚇退對手。3...
購買法拍房不可以貸款。因為司法拍賣要求競拍者在拍賣成功的一週內要全款付清，所以是不能辦理按揭貸款的。如果購房者資金不足，可以先找人借款墊付，在規定的時間範圍內把拍賣款轉到法院賬號。等房產證辦理完後，可以拿房產...
法拍房有好處，但也有許多的風險，比如應該瞭解法拍房的房屋屬性，瞭解到相應的費用有沒有交清楚，還需要弄清楚房屋的租賃關係。如果可以知曉這一些，才能夠在後期減少使用的隱患，避免給自己造成的影響。瞭解法拍房的房屋屬性在...
深圳法拍房需要購房資格。一般情況下，擁有深圳本市户籍的話，是可以購買兩套法拍房的，此外未婚、離婚單身人士則只能購買一套，如果不是深圳本市户籍的，則要滿足在深圳連續交滿5年的個税、社保，即可以購買一套法拍房。1、法拍...
法拍房能再出售。只要是通過正常程序購買的法拍房，就可以辦理房產證，這個時候的房子跟商品房沒有區別，可以自由出售買賣。購買法拍房之前需要先調查清楚該房屋是否已取得不動產權證，是否存在被查封，是否存在房屋租約等問題...
熱門標籤
-
地陪
大亞板
需負
卡仕達
廂房
人馬座
油斷
伶羊
sno
v9
當日
洗禮
服裝設計
言師
揭幕戰
靈種
太長會
棉籽餅
查取件
層積
宮署
西境
羅宣
虎子
藍染花
非凡
未寫
父母雙亡
副會長
脾胃
kappa2020
響如鼓
無所不能
送歌
信步
救熊