關於違約的百科
1、逾期罰息：不管是助學貸款還是其他貸款，都要按照規定的期限及時還款，如果超過時間不還，那麼就會按逾期金額算罰金，罰息按天算，為正常借款利率的130%。2、影響徵信：相比民間貸款或銀行貸款，國家助學貸款一旦逾期不還，不僅僅只...
民法典規定，二手房買賣時，買方沒有按約定的時間支付購房尾款，就會構成合同違約，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。那麼若購房者想自己搞定的話，都有哪...
希望金融違約上徵信。目前，希望金融已經與央行的徵信系統實現數據對接，一旦用户發生了逾期還款的違約行為，平台工作人員會上報給央行的徵信系統，並記錄在個人徵信中。因此，用户要保持良好的信用還款記錄，按時還款，否則會影響...
若是貸款買房簽訂了合同但是銀行遲遲不放款是算違約的，若是沒有簽訂合同，就不算違約，因為簽訂合同意味着合約生效，若是沒有簽訂合同，意味着銀行還沒有同意貸款人的房貸申請，既然沒有合同，就沒有違約的説法。依據我國相關法律...
1、買房人違約，可以起訴到法院要求判決對方配合辦理過户手續，另外二手房過户，賣家不配合，起訴的勝算比較大。2、根據物權法的規定：國家保護公民的私有財產不受侵犯，不動產房屋以登記為準，動產以佔有為準。3、若乙方沒有履行...
買了沒有規定二手房買賣簽訂多久算違約，只要當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。對於商品房買賣合同糾紛中違約責任如何確定，是出現此種爭議...
車貸合同對於提前還款是有約定的，大部分銀行或汽車金融提前還車貸，需要支付一定的違約金，違約金只有在貸款合同產生違約時才會收取。當然，也有部分金融機構提前還車貸不需要支付違約金，那麼這時候就雖然算用户違約，但是可以...
因房屋逾期交付問：首先要查清導致逾期交付房屋的責任在哪一方;其次要查清實際逾期交付房屋的時間;第三要查清合同約定的逾期交付房屋的賠償責任。因面積誤差問題：超出約定面積和不足約定面積兩種情形，此類糾紛的處理也有...
租房合同違約屋內物品被損壞需要賠償的。合同違約金以當事人約定為準，法律沒有具體規定合同違約金上限，合同違約金以當事人約定為主，可以約定具體數額，也可以約定計算方法，如果約定的違約金過高或者過低，當事人可以請求予以...
房屋買賣違約糾紛向法院起訴後，法院怎樣判決要依據具體情況而定，原告提供證據充分有效的，就判決原告勝訴，被告承擔違約責任。通常情況下當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救...
信用卡交行好現貸違約金是多少？若使用者在使用好現貸時出現逾期，則銀行會按每日0.05%收取利息，而當期分期的本金不再享受免息待遇，還會優先將使用者的還款償還給前期賬單中的欠款。而且如果在到期還款日3天內還清上一期賬...
超過房屋買賣合同中約定交房的期限，則算違約。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。1、保留證據想要確定開發商是...
開發商違約不用還房貸，最高法院最新解釋，因為開發商違約，導致商品房預售合同解除，房貸也要由開發商來償還，買房子的人不需要再還房貸了。開發商未按照約定期限交付房屋的，致使商品房預售合同解除，貸款合同，抵押合同因合同目的...
註冊會計師違約指的是註冊會計師違反了與被審計單位審計業務協定書、保密協定書等。合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時所承擔的法律後果。註冊會計師違約給他人造成損失時，應負違約責任。註冊會計師...
籤購房合同後開發商違約可以退房。購房者若想要退房，有兩種方式，一種是滿足約定條件，如合同中約定開發商延遲交房一個月，購房者可以提出退房，另一種滿足法定條件，購房者可以要求退房。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋...
房貸被拒不算是違約行為，房貸本身與開發商沒有太多的關係，開發商只要能在一定的時間內受到足夠的購房款就可以了。如果房貸被拒了的話只要能在規定的時間內交齊尾款或是重新辦好貸款就不算違約，但如果沒及時付款的話是要...
提前交房一般不算是違約，在簽訂商品房買賣合同的時候，關於交房時間的描述都是在某一時間以前交房，而不是確切到某一天交房，提前交房也屬於正常交房的一部分，不算是違約行為的，但是超過了約定時間交房的話是要算違約的。注意...
買房違約定金可以退多少是需要與開發商協商的，但是所有的法律關於定金這的規定都是一樣的：給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍...
(一)解除合同。解除合同，是指在合同有效成立之後，當具備解除合同的條件時，因當事人一方的意思表示或雙方的意思表示而使基於合同發生的債權債務歸於消滅的行為。合同的解除，分為約定解除和法定解除兩種主要類型。(二)支付...
房子賣了租客不搬算哪方違約是很多人好奇的，不過就以往的數據來看有關買賣不破租賃的規定，並不屬於租客違約。如果出租人與買受人的買賣合同約定了交付房屋期限的，出租人無法向買受人交付房屋的，屬於出租人對買受人的違約...
簽了貸款合同不貸了算違約。貸款簽了合同，如果該貸款合同明確了雙方當事人的違約責任，且當事人同意該條款，這時候反悔不貸的話，則屬於違約行為，需要向對方支付違約金。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規定，當事人一...
從法律的角度來説，期房降價多少都不算違約，因為房子是漲還是跌，這個本身就是要根據市場的行情來決定。期房的房價下跌其實屬於是非常正常的現象，所以大部分開發商是不會給購房者進行資金方面的補貼，而且購房合同上面也肯定...
違約退房一般是指在買完房子之後發現不如意想退房，一般違約退房會產生一定的退房違約金，違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢，違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金...
開發商違約不按時交房首先是可以通過協商的方式來進行解決的，不行的話再訴訟。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造...
開發商違約申請退房，如果有約定的補償標準的話，就按照購房合同上的補償標準來處理。如果買賣雙方沒有約定的話，開發商一般在購買住房時支付的預付款必須加倍返還。合同中約定違約責任，明確違約金的具體金額的，由其約定，如無...
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