商品房預售合同能否質押貸款？

商品房預售合同是可以質押貸款的，但是需要開發商或是代理人一起為購房者辦理質押貸款。

預售商品房對於銀行來説時有一定的風險的，貸款人沒有足夠的能力每月按時交付貸款的時候，就有可能造成違約不還款的事情發生。

購房人已經房地產交易管理部門登記的商品房預售契約可以進行質押登記，質押登記的有關內容須在預售契約中註記。