搖號買房是什麼意思

買房搖號的意思是搖選房的順序號碼，也就是説如果有100個人來競爭50套房子，有20個人參加了優選搖號。那麼，其餘的人就根據這20個人的搖號結果所剩下的房子再來搖號競爭。這個買房搖號的政策，可以有效的緩解房源供應不平衡的現象，在某種程度上還有控制供需惡化的作用。

通常買房搖號的方式有網絡搖號以及購房前的辦卡順序排號來搖號這兩種，網絡搖號也就是説以網絡的形式來確定選房的順序，建議大家可以先諮詢一下房產銷售此次開盤房源的具體情況，再根據自己排號位置來預估一下有可能選擇的房源，而購房前的辦卡順序排號説的是具有優先選房權利的人。

1、明確搖號範圍

本市限購區域範圍內所有新建商品住房項目，凡累積購房客户大於可供房源的項目，應採取公開搖號方式銷售商品住房。

2、申請搖號公證

開發企業提前7天向公證機構提出公開搖號公證申請，並提交公開搖號的具體規則和方案等材料。

3、發佈搖號公告

開發企業在辦理商品房預售許可後，應拿出公示後的準售房源進行搖號銷售，於搖號3日前在銷售現場(售樓部)發佈搖號公告。

4、進行購房認籌

開發企業採取實名制方式公開接受意向購房人認籌，接受購房認籌時間不得少於3個工作日。開發企業應向購房人宣講長沙市商品住房限購政策。

5、進行搖號排序

開發企業按照公證機構審核後的搖號方案、選房程序，進行商品房住房銷售公開搖號。搖號排序除生成與房源數量對應的名單外，還鬚生成房源數額30%的候補名單。

6、按序依次選房

搖號完成後，購房人依照排序名單依次選房，並當場簽訂認購書。選房結束後，編制《購房名冊》。該購房名冊和對應的認購書報送市房屋交易管理中心。部分因放棄選房或未通過購房資格審核而空出的房源，依照候補名單按序替補。