用公積金貸款買房有什麼要求

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、要求貸款人年滿18週歲，具有完全民事行為能力的自然人。

3、有穩定的收入、信用良好，具有按時償還貸款的能力。

4、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。

5、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

1、未婚情侶能一起申請公積金貸款買房

公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關係是不可以共同辦理貸款手續的。

2、公積金賬户餘額能付首付款

購房人只有在買房貸款後，提供相關發票、產權證才能申請提取公積金，而不能直接支取用於付首付。

3、子女可支取父母公積金

對於子女購房使用父母公積金的，各地規定有差異，有的城市允許子女可提取父母公積金用於償還自己住房貸款，但也要滿足一定條件。所以具體能不能提取，還得看當地公積金中心的規定。

4、公積金貸款可以使用多次

公積金貸款的申請次數，取決於各地公積金中心規定的貸款政策。所以，公積金貸款，並不是想申請幾次就申請幾次，這得看當地公積金貸款限貸政策。