三套房契税税率是多少

對於第三套房，大多數地區三套房契税税率的規定是3%-5%。只有契税不同地區可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優惠，但計算的基數還是與所購買的第三套房的價格、面積有關。對第三套房的限制，只是看不同地區的限制購買政策了。

1、契税是土地、房子權屬搬運時向其承受者徵收的一種税收。現行的《中華人民共和國契税暫行法令》於1997年10月1日起實施。在我國境內獲得土地、房子權屬的公司和個體，應當依法交納契税。

2、上述獲得土地、房子權屬包含下列辦法：國有土地運用權出讓，土地運用權轉讓(包含出售、贈與和交流)，房子生意、贈與和交流。以下列辦法搬運土地房子權屬的，視同土地運用權轉讓、房子生意或許房子贈與徵收契税：以土地、房子權屬作價出資、入股，以土地、房子權屬賠償債款，以獲獎的辦法承受土地、房子權屬，以預購辦法或許預付集資建房款的辦法承受土地、房子權屬。契税實施3%-5%的起伏份額税率。

3、契税，是指對契約徵收的税，歸於工業搬運税，由工業承受人交納。契税中所觸及的契約，包含土地運用權搬運，如國有土地運用權出讓或轉讓，房子一切權搬運，應當稱為土地、房子權屬搬運，如房子生意、贈送、交流等。除了生意、贈送、交流外，房子一切權搬運的辦法還有許多種。其間，有兩種多見的房子權屬搬運，按規則要交納契税：因特別奉獻獲獎，獎品為土地或房子權屬。

4、或預購期房、預付金錢集資建房，只需具有房子權，就等同於房子生意。契税是一種主要的本地税種，在土地、房子生意的產生地，不管何人，只需一切權屬搬運，都要依法繳税。現在，契税已成為本地財務收入的固定，在全國，本地契税收入呈上升態勢。各類土地、房子權屬搬運，辦法各不相同，契税定價辦法，也各有區別。