徵收房地產税什麼意思

房地產税，顧名思義，對房地產徵收的一種税費，不僅僅包括房屋本身，還包括土地使用權。它是一個綜合性的概念，可能將包括一切與房地產有直接關係的税，包含在土地使用權的出讓、房地產開發、轉讓、持有、出租等諸多環節，徵税對象是相關的所有權人和使用權人。

1、定義不同

房產税是以房屋為徵税對象的一種税，一般會按房屋的計算税收餘值或者租金收入為計税的依據進行收税，是向產權人徵收的一種財產税。

房地產税是一個綜合性的概念，凡是與房地產經濟有直接的關係的税都屬於房地產税。

2、徵收對象不同

房產税的徵收對象是房產，是可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

房地產税包括房地產業增值税、企業所得税、個人所得税、房產會、城鎮土地使用税、城市房地產税、印花税、土地税、契税、耕地佔用税等。房地產税收入在我國，佔地方税收的70%以上。

3、徵收目的不同

徵收房產税是為了加強房地產市場的調控，通過付出税收代價，來抑制投資性炒房。

徵收房地產税是為地方政府的各項服務和基礎設施建設提供資金支持，完善現行房地產税收體系，促進房地產市場健康平穩的發展。

房產税和房地產税雖然只有一字之差，但意思卻有着天壤之別。房地產税要真正落地，不僅需要做大量鋪墊性工作，更重要的是要進行土地制度、税收制度的改革。房產統一信息、土地出讓制度是否改變、土地產權如何明晰、出讓金和税收如何平衡等，雖然看起來簡單，但真正落實卻是很困難的。