關於徵收的百科
首套房就要徵收房產税。根據房產税的定義來看，房產税就是以房產作為徵收對象徵收的税費，因此房產税的徵收和幾套房屋是沒有關係的，只要有房屋，那麼就需要徵收房產税。也就是説一般從首套房開始就需要徵收房產税，那麼自然房...
寧波市車輛購置税徵收大廳有幾個的答案是：一個寧波市車輛購置税徵收大廳僅含有一個，地址為江南路289號寧波國際汽車城。汽車購置税是對在我國境內購置規定車輛的單位和個人徵收的一種税，它由車輛購置附加費演變而來。現...
北京市房產税的税率主要是根據整個房地產市場的餘值來計算是1.2%，如果根據房地產市場的租金收入來算，税率應該是12%。從租計徵的房產税，是以房屋出租取得的租金收入為計税依據。房產税採用比例税率，依照房產租金收入計徵...
房產税徵收標準分為從價或從租兩種情況：1、從價計徵：按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵。其公式為：應納税額=應税房產原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、從租計徵：按房產的租金收入計徵。其公式為：應納税額=租金收入...
1、企業收到國家徵收土地的補償款時：借：銀行存款貸：專項應付款——土地搬遷補償款2、結轉專項應付款：借：專項應付款——土地搬遷補償款貸：遞延收益3、結轉遞延收益：借：遞延收益貸：營業外收入企業收到國家徵收土地的補償款，然後...
1、貸款服務。就是指將資金貸與他人使用而取得利息收入的業務活動，像現在一些小額貸款、消費金融公司提供的小額信用貸款都是屬於貸款服務;2、直接收費的金融服務，指的是以貨幣資金融通及其他金融業務提供相關服務並收...
1、首套房：個人購買家庭唯一住房，面積在90平方米(含90平方米)以下的，減按1%的税率徵收契税。面積在90平方米以上的，按減半1.5%的税率徵收契税。2、二套房：個人購買的第二套改善性住房，面積在90平方米(含90平方米)以下的，減按...
土地出讓金由所在地的國土資源管理部門進行徵收。根據相關法律，所在地的國土資源管理部門和擁有土地使用權利的人在簽署土地出讓合約的時候，應該將需要繳納出讓金的數額、繳納的時限和違約責任都寫清楚。土地出讓金指的...
企業所得税有查賬徵收和核定徵收兩種，這兩種徵收方式的税率都是25%。其中，查帳徵收主要指財務制度健全，能準確計算收入、核算成本、費用和利潤，能按照規定申報繳納税款；核定徵收方式包括定額徵收和核定應税所得率徵收。企...
土地使用税以土地面積為課税對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。按《城鎮土地使用税暫行條例》的規定：城鎮土地使用税實行按年計算...
房產税試點城市主要在重慶和上海。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。其中，重慶房產税的徵收對象包括了個人擁有的獨棟別墅（不論存量房還是增量房）、房價達到...
企業所得税核定徵收，是由於納税人的會計賬簿不健全，資料殘缺難以查賬，或者其他原因難以準確確定納税人應納税額時，由税務機關採用合理的方法依法核定納税人應納税款的一種徵收方式。企業所得税核定徵收分為核定應税所得率...
上海房產税徵收標準如下：1、計税依據：住房市場交易價格的70%。2、税率：實行0.4%～0.6%差別化税率。適用税率暫定為0.6%，但對應税住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，税率可暫減為0...
1、第一次購房契税減半，徵收標準：個人第一次購買普通住宅契税的税率為3%，享受減半徵收的税收優惠，即按1.5%徵收。計算公式：應納的契税=成交價格(或市場指導價)乘以徵收率1.5%。2、二套房契税，房本滿五年：(普通住宅)契税1%，(面...
徵收管理指主管税務機關對納税人所發生的應税行為進行認定並對税費進行計徵和管理的過程，實質上是對納税人的納税義務發生時間、納税期限、納税地點等要素進行規範的行為。由於納税人生產經營過程中所應當計徵的税費種...
1、拆遷資產的補償費用：其中就包含了無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；2、停產停業損失：根據實際情況來決定。通常既包括實際經營損失，也可酌情包括預期經營損失；3...
1、從價計徵的計算從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納税額=應税房產原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、從租計徵從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納税額=租金收入×12%。3、個人...
徵收遺產税的目的是為了完善税務制度，不排除死者生前以轉移財產的手段逃税，這也是保護財產税和個人所得税的有效彌補。站在社會公平的角度來講，資產達到1,000萬人民幣的人已經是大富大貴的，這個時候徵收一點遺產税是應該...
1、如果個人購買普通住房該住房是家庭的唯一住房的，那麼如果所購的普通商品住宅户型面積在90平方米(包含90平方米)以下的，需要繳納的契税是按照1%來執行。2、若户型的面積達到90平方米到144平方米(包含144平方米)的，那麼...
1、依據房產計税原值徵税的：全年應納房產税=房產原值×(1-原值減除比例)×1.2%。2、依據房產租金收入徵税的：每次應納房產税=每次租金收入(不含税)×12%。如果某建築宗地容積率低於0.5的，計入房產原值的地價=房產建築面...
銷售自己使用過的不得抵扣且未抵扣進項税額固定資產適用簡易辦法這些內容主要包括：1.用於非增值税應税項目、免徵增值税項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應税勞務；2.非正常損失的購進貨物及相關的應税勞務；3.非...
北京契税徵收標準是税率為3%～5%，北京房屋契税徵收計算公式：應納税額=計税金額×適用税率，計税金額為當事人雙方簽訂契約的房產價格，如買價、典價、交換房屋間的差價、贈與房產的現價值等。1、契税是指對契約徵收的税，屬於財...
1、購銷合同包括供應、預購、採購、購銷結合及協作、調劑、補償、易貨等合同按購銷金額0.3‰貼花。2、加工承攬合同包括加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入0.5‰貼花。3、建設工...
徵收股票交易印花税的目的包括：1、對投資市場的股票交易行為實施監督；2、由於股票交易行為的所得難於徵收，以印花税為基礎可以較好地對股票交易所得實施計徵。股票交易印花税也稱為“證券交易印花税”，是從普通印花税發展...
房地產税會增加房子的使用成本；影響市場情緒，如果房產税是按照持有比例階段徵收的，越多的房子税收的比例越高，那麼很可能會引發房地產的拋售潮；最後，房地產税可能會削弱中國房地產的投資屬性，遏制房產的投機行為，進一步落實“...
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