買恆大期房的業主還能拿到房子嗎

買恆大期房的業主能否拿到房子，需要根據實際情況來判定。開發商陷入資金困境後，管理部門對於開發商債務問題的關注，向樓市注入了信心，有助於督促開發商儘快加快項目建設，避免無法交房的情況的出現，維護好已購房業主的利益。

在這種情況下，恆大也想出了各種辦法還債，比如許老闆通過拍賣個人資產換回了70多億資金用於償債。但是對於1.9萬億的債務來説，還是杯水車薪。

恆大正式宣告債務違約，很多買了恆大期房的業主開始擔心自己的房子能不能正常交房。如果是現房還好，距離交付也沒有多長時間。但如果還要等兩三年才能交房，業主們就擔心了。

1、看五證是否齊全：所謂“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》。五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發商具有合法性銷售資格的證明。如果開發商在五證不全的情況下開盤銷售，往往會因為資金遲遲不能回籠導致樓盤爛尾，因此購房者在買房前一定要看開發商的五證是否齊全，拒絕五證不全的項目。

另外，不同的樓棟對應不同的預售證，所以要注意看自己欲購買的房屋樓棟是否與預售證上的樓棟號相對應。

2、看開發商的資質等級：其實，開發商的資質有一定的判定標準，經過認證後從高到低依次分為一級、二級、三級、四級、暫定級，不同等級對資金、從事年限、累計竣工面積、建築工程質量合格率、建築施工面積的要求都是不同的。建議大家儘可能的選擇資質較高的開發商，這樣可以避免爛尾的情況，將來的生活也會更舒適省心。

3、選大開發商開發的樓盤：選擇一個資金實力強的開發商很重要!一般來説，大開發商的資金實力都很強，很少會出現因為資金不足而導致爛尾的問題，延期交房等違約情況也不易發生，會比小開發商建設的房子更有保障。

4、選擇購買現房：一般情況下，購買現房可以完全避免樓盤爛尾的情況，因為現房項目已經封頂，不存在停工的可能，可以即買即住。