關於車庫的百科
車庫自己具有獨立產權的可以改成住房。車庫改成住房是否合法主要取決於車庫的產權，物業私自把車庫改成住房、將公共車庫或公共位置的車庫改成住房均屬於違法行為，擁有車庫獨立產權且不違反土地性質的屬於合法行為。1、...
1、明溝排水系統：明溝一般寬300mm，深300mm，並有一定的坡度坡向集水井。其蓋板採用可上車鑄鐵蓋板。結構底板為架空板和無樑樓板(厚板)形式的多采用此種排水方式。優點清掃方便，缺點蓋板容易引起不平整，影響車輛通行。2、地...
買房子必須要買車位這個是屬於違法的，因為是不能夠強制性的，要求業主買車位的，這違反了買賣的自願原則。根據《消費者權益保護法》第九條規定：“消費者享有自主選擇商品或者服務的權利。消費者有權自主選擇提供商品或者服...
買洋房是否需要購買地下車庫購房者應該結合自身實際情況來確定，現在的樓盤都是自帶地下停車場的，而且，大部分的樓盤車位配比都是1:1左右的，所以，在車位不緊張的情況下可以不買，如果，車位緊張，也是可以購買地下車庫的。1、花園...
小區獨立車位需要交管理費，別墅、高級公寓之類的豪宅，車庫在地面上，其面積包含在房產證之內的，或包含在銷售面積之中的，和房產一併繳納物業管理費。和住宅無關，獨自由產權證明的開放式車庫，單獨繳納車輛管理費用。1、明確車...
如果車長不大6米及車寬不大於1.8米的車，規範車與車之間間距為不小於0.5米，車與牆、車位端之間間距不小於0.5米;車長大於6米不大於8米，車寬大於1.8米不大於2.2米的話，車與車之間間距不小於0.7米等。對於一般以停小型車為主...
GPS定位系統能覆蓋地下車庫嗎的答案是：不能GPS定位系統不能覆蓋地下車庫。室內、地下停車場等地方，沒有GPS信號，汽車的GPS定位功能無法使用。如果設備有基站輔助定位功能的話，能瞭解大概位置，不精確。GPS受天氣和位置的影...
1、車庫多寬多長這個要根據車型來定，如果是大型車的話，那麼寬度大概是在4米左右，長度大概是在7到10米左右。2、如果是小型車，寬度可以設計在2.5米左右，長度大概是在5到5.5米左右。3、如果是別墅車庫，它的長寬就沒有一個標準...
1、瞭解清楚充電條件，如小區裏有沒有固定的停車位，並且物業是否贊同配置充電樁;2、申報供電方案，簽署買車合同後，向本地供電公司申請用電報裝，回覆後，在相應的時間內辦理手續;3、進行安裝，注意充電樁的型號要符合規定;4、申...
車庫面積一般最小尺寸3.5米x5.5米，大概20-22平米。1、傳統車庫：即為磚混土建車庫，類似於房屋。2、立體車庫：主要是多平面的空間立體車庫，以單層平面停車庫為核心，通過微機即通過上位機對車庫進行統一的管理、監控1與PLC控制...
農村自建房車庫的尺寸是多少的答案是：車庫室內深度不宜少於6m；車庫門寬度不宜小於3m；室內外高差在30到50cm自建房車庫一般尺寸比較合適的是：車庫室內深度：不宜少於6m，車庫門寬度(開間)：不宜小於3m。室內外高差：30-50cm(防止大...
具體要看是車庫的所屬，如果是屬於業主的共有區域物業是不可以進行處置的，但是如果是開發商擁有的車位或是開發商有使用權的人防車位，那麼物業就可以在後續進行處置，出租出去也是可以的，還是有必要先了解本小區的車位性質。...
如果地下停車場經過面積分攤了，那就是全體業主的;如果在房產證裏的面積不包含地下停車場的分攤面積，那就屬於房地產開發商。一般現在停車位都是買的長期使用權，不會給單獨的產權證。另外，業主優先使用是相對的，因為首先要...
1、首先，車主進地下車庫時要注意減速。有的地下車庫地面上會上漆。如果遇到雨天，濕胎一接觸到漆面就會打滑，再加上地下車庫裏多彎，司機開車下庫時如果不減速，不僅會造成自家車摩擦牆壁，還有可能擦碰別人的車。2、其次，停車結...
小區車庫改為住宅是否合法主要取決去車庫的產權，車庫的主人擁有該獨立的車庫產權並在不違反土地性質的情況下是不違法的。如果是物業私自把車庫改成住宅，則是違法的行為;如果是公共車庫或公共位置的車庫，改成住宅也是違...
1、發射功率：發射功率大則距離遠，但耗電大，容易產生干擾；2、接收靈敏度：接收器的接收靈敏度提高，遙控距離增大，但容易受干擾造成誤動或失控；3、天線：採用直線型天線，並且相互平行，遙控距離遠，但佔據空間大，在使用中把天線拉長、拉...
1、買賣雙方現場看車位的情況，雖然此車位沒有產權證，但是要注意賣家當初在購買車位時，會與開發商簽訂《交接證明》等協議，買家有權要求賣家出示，並且查看賣家身份證，以防受騙。2、雙方談妥價格後，簽定車位轉讓合同，雙方私下起...
車庫買賣是商業地產的買賣，涉及的税費較多。如果購房者購買的該車庫為一手性質，需繳納契税和印花税。如果該車庫為二手性質，涉及税種較多，賣方税種有增值税及附加、土地增值税、個人(企業)所得税、印花税，買方税種有契税、...
1、除濕劑：想要避免梅雨季節車庫出現受潮的現象，可以在車庫內放一些除濕劑，除濕劑可以幫助去除環境內的濕氣，避免物體出現受潮的現象。2、石灰：將石灰或竹炭裝入布袋裏面後，再把布袋放在車庫的各個角落，也可以防止車庫受潮，因...
車庫門的尺寸標準是多少的答案是：寬度為2400~2800mm；高度為1800~3400mm車庫門是企業的常用設施，適用於商業門面等，常見的車庫門主要有遙控、電動、手動幾種。其中遙控、感應、電動都可統稱為自動車庫門。手動車庫門和自動...
一樓沒有產權的車庫不可以買，因為沒有產權的車庫無法辦理產權證更無法過户。無產權證車庫是不能買賣的，購買沒有產權的地下室車庫，意味着購房者可能要承擔無產權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償等風險。1、車庫是否...
車庫算名下固定資產，但是不算房產，不論車庫的性質如何一般都不算是住房，所以不會影響購房、賣房和交税等情況。不過某些老車庫的性質有被劃分成住房的情況，買老小區的車庫時需要注意。1.車位產權。在樓市銷售的車位主要有...
小區車庫改為住宅是否合法，主要取決於車庫的產權。1、車庫的主人擁有該獨立的車庫產權，並在不違反土地性質的情況下是不違法的。2、如果是物業私自把車庫改成住宅，則是違法的行為。如果是公共車庫或公共位置的車庫，改成住...
車庫有產權證。但是小區也有無產權的車庫，在購買車庫的時候一定要核對清楚是否有產權證，如果有這種車庫才可以購買，在購買的時候一定要和開發商進行溝通，一定要明白車位和車庫的區別，車位只是車庫中的一個位置，而車庫是指單...
高層沒有地下車庫的常見原因是層高不符，另一種情況是可能是該小區地下室為地下儲藏室，而非地下停車庫，未設置電梯。但一般小區有地下車庫的話，都是應該通到地下車庫的，否則會給業主帶來很大的麻煩。1、在我國現行的房地產...
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