關於人防的百科
小區人防車位業主可以使用，但是隻能臨時使用或是租賃使用，不能購買。人防車位是開發商根據《人民防空法》規定，建設地下人防工程，然後將之改造作停車使用的車位，該類車位產權屬於國家，無法出售但可以出租。人防車位在日常生...
人防車位20年後到期可以繼續租用，人防車位只作出租不能販賣。合同中規定了使用年限，一般租用人防車位只能使用二十年，到期後物業收回車位再出租，若不發生戰爭或國家無徵用需求，可以繼續使用。國家規定租賃的最長期限是20年...
人防車位是開發商根據《人民防空法》的要求建設的人防防空地下室，產權不屬於業主也不屬於開發商，產權屬於國家。所以此類車位無法出售，不能取得產權，但是可以租賃，期限不得超過20年。1、地面停車位。地面上的車位是比較常...
人防車位和非人防車位買哪個的答案是：非人防車位非人防車位是比較好的，人防車位屬於國家所有，該類車位也不可以購買產權，非人防車位能辦出產權證的，產權也可以賣給個人和機構。車位，即停車位，英文parkingplace,指停車的地方，...
人防車位可以辦產權嗎的答案是：不可以人防車位是沒有產權的，只有使用權。人防車位是指，為了在戰爭時期，達到人員掩蔽、醫療救護和防空指揮等目的，修建在底下的防護建築。一般情況下，國家強制要求進行配套的建築，是禁止開發商...
地下室人防是一種人防工程，由外牆、防爆門、防護隔牆等組合而成的，不僅可以用來作為戰時防空指揮中心，還能用來掩護車輛、人員以及物資等。此項工程有一定的應對戰爭的能力，它對敵人的空襲，可以起到防備的作用。地下室是指...
人防車位開發商是可以出租的，一般小區的人防車位都由開發單位承建，但是實際產權屬於人防辦。開發單位在非戰時擁有這些人防車位的使用權，可以將這些車位用於出租，但是開發商並不具備產權，所以不能進行出售或是改造。1、標...
產權車位和人防車位用途和區別是不一樣的，主要還是看自己的選擇，來進行選擇購買。產權車位，一般情況下，產權車位是開發商出售給購房者的，該類車位可以辦理產權證，得到產權證書的業主也可以出售車位。產權車位的使用年限一般...
人防車位不可以辦理產權。人防車位的使用權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，建設機構可將人防車位的使用權轉讓給相關個人和機構。國家戰時可強制徵用。因為法律法規不健全，人防資產歸屬沒有明確的法律規定，據...
小區的地下車位也不都是人防車位，只能説人防車位一般都是地下車位，如果是開發商自建的地下車位就不是人防車位，也有部分建築中人防車位與普通車位位於相同的樓層，按不同區域劃分。從使用角度而言普通車位和人防車位沒有任...
人防車位開發商沒有權出售使用權。根據規定，人防車位的所有權屬於國家，開發商可以對車位進行使用、收益，但不能進行買賣，因此，合同雖然名為使用權轉讓合同，實際上是租賃合同。我國法律規定，租賃合同的租賃期限最長不得超過20...
人防車位最多可以租20年，一般租賃最長時效為20年，超過20年的無效，超過了20年的可以重新簽訂租賃合同。不過需要注意的是，業主租人防車位是和開發商方面簽約，而開發商方面是和人防辦簽約的，有的開發商是一年和人防辦一簽的，如...
不管是建築平面圖或結構圖，從牆體的厚度就能判斷出。在同一建築內，人防的牆體比普通牆厚了很多，而且全是鋼筋混凝土。人防工程都的都在地下，四周的牆體全為鋼筋混凝土，牆體厚都在400mm以上;其內部的各功能間牆體也是鋼筋混...
人防車位由於性質限制，實際上只能買到使用權，產權屬於人防辦所有並且不會對外出讓，開發商只有使用權並且只能對外出租。由於租賃的年限限制，單次租車位一般最多隻有20年，所以很多人防車位在多年以後還需要續簽。1、優先選...
人防地下室和非人防地下室最大區別在於工程的構造、施工及設備上，非人防地下室只是根據地下室的使用功能及荷載建造，一般全埋或半埋於地下。人防地下室是全埋在地下的，除了要考慮平時所需的使用功能外，無論頂板、外牆、底...
人防車位實際上是不可以進行交易和過户的，本身人才車位對外提供是採用出租的形式，而我國租賃單次最多隻能達到20年，超過20年的部分不具備法律效力，但到期以後可以再續租20年。在和車位的管理單位簽署協議時，不管是“買”還...
人防車位可以停車，根據中國法律規定支持在小區的人防工程建設收費停車位，只要收費合理開發商的行為是受到法律保護的，當然業主租用停車位也是受到法律保護的，當業主和開發商發生衝突時雙方可以協商解決。1、首先應該根據...
已經買了人防車位可以要求開發商返還欠款，因為人防設施屬於國家所有，人防車位也屬於人防設施，禁止買賣。如果開發商賣的是人防車位，則買賣合同視為無效，業主就可以要求其返還錢款。而且人防車位不同於其它車位，有着其特殊性...
地下車庫不是所有部分都屬於人防工程，地下停車場裏面分為人防區域和非人防區域，但存在一些地下停車場全部都是非人防工程。判斷地下車庫是否屬於人防工程時，可以通過地下車庫的出入口標識來識別，如果有明顯的人防標示，則其...
人防車位能安裝充電樁，只要是簽訂了長期租賃合同，可以由物業向當地人民防空管理部門提出申請，在不影響功能的前提下可以安裝充電樁。需要注意的是，在地下人防車位能夠安裝新能源車充電樁，在安裝和使用過程中不得影響人防工...
人防車位能停車。法律規定支持在小區的人防工程建設收費停車位，只要收費合理開發商的行為是受到法律保護的，當然業主租用停車位也是受到法律保護的。《民法典》規定，小區內的人防車位非戰時可用於停車。根據《人民防空法...
首先要知道的是人防車位是不能買的，也就不能辦理產權證，一般的人防車位都是出租的，只能簽出租合同。人防車位的使用權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，建設機構可將人防車位的使用權轉讓給相關個人和機構。國家...
1、用途不同。人防車位顧名思義就是用於人防工程，主要就是給戰亂的時期用於人員的隱蔽，將人防車位當做一種防空的指揮所或者醫療救護站，也是國家強制要求配套的設施，這種人防車位是不能夠出售給業主。產權車位是由開發商...
人防車位主要是指人防重點城市新建的民用建築在其地下室，用於居民戰時防空隱蔽的區域，但是小區的人防工程會改造成地下停車室，所以這類車位稱成為人防車位。人防車位是不可以買賣的。人防車位的產權既不是開發商，也不是個...
人防車位使用權轉讓不合法。人防車位是在人防工程裏規劃的車位，人防車位的所有權是屬於國家。根據規定，人防車位不被允許出售的，也不允許經營使用的，必須留用的。所以使用權是不可以往外出售轉讓的。人防工程屬於應急工程...
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