關於房子的百科
房子備案通過沒有預售證不能購買，購房者購買沒有預售證的房子意味着房子不受法律保護，也不能辦理落户，日後出現什麼麻煩也不好處理，因此大家購房的時候一定要注意五證齊全。1.工程爛尾開發商無法取得預售許可證的原因之一...
產權證的辦理問題：一般來説，競拍成功後，法院以房屋的現狀交付給成功競拍人，由競拍人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。過户問題：如果拍到“未依法登記領取權屬證書”的房產，買受人拿到產證的流程都會比...
貸款的房子還能二次貸款。房子申請二次貸款時要提交的資料如下：1、貸款人的有效身份證明，工作證明和收入證明和婚姻狀況證明；2、貸款申請表；3、預售合同和發票；4、經貸款機構認可的房產評估報告；5、原先的借款合同、抵押合...
按照我們國家的法律相關規定，第一次法院拍賣流拍以後，在六十天以內，就會組織第二次的房屋拍賣。當然，具體的拍賣時間需要等法院通知。房屋可以拍賣的次數只有三次。假如三次都法院拍賣流拍了，那麼就要對被拍賣的房屋進行變...
只有購房合同的房子可以交易嗎？的答案是：可以只有購房合同的房子，可以交易，但是會帶來風險，因為沒有房產證可能會出現一房多買的情況，但是現在買賣這種房子的情況也比較多。通常情況下，房屋交易還是需要以房產證為依據，若是隻...
房子分商品房和什麼房的答案是：房改房和集資房正常分為3類，就是商品房、房改房以及集資房，第1種是房地產開發商建造的，第2種也被叫做已買公有住房，交易要看實際情況來判斷，而第3種房屋的產權歸職工，不可以進行交易。1、使用...
1、最簡便的方法就是通風透氣。房間經常開窗門通風透氣，新裝修的房子至少通風透氣1到3個月，甚至更長，有助於去除室內甲醛。2、植物去除甲醛。去除甲醛有很多種植物，如仙人掌，吊蘭，蘆薈，常春藤，菊花等。植物除了吸收甲醛還會釋...
房子的種類繁多，按照不同的分法，主要有以下：1、按房子的級別可分為高檔住宅、普通住宅、公寓式住宅、別墅等。2、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。3、按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、...
房子買了是否還能退的答案是：能。房子買了是可以退的。從法律角度看，退房可以解釋為消費者將房屋退還給開發商，或者將房屋的權利轉移給開發商，開發商將消費者支付的首付款及銀行貸款退還給消費者的過程。之所以出現退房，其...
通常來説，購房者過户後，交易中心那邊會通知銀行，然後銀行需要在21個工作日內進行放款。銀行放款主要是依靠他項抵押權證、新產證複印件、新產權人身份證複印件進行放款。如果銀行收到了這幾個證件，那麼就會開始進行放款。...
房子户型面積包含有公攤面積。房子的户型面積是建築面積，建築面積包括套內建築面積和公攤面積。再細分一點就是，建築面積包括套內使用面積、套內牆體面積、套內陽台建築面積和公攤面積。對整棟樓的產權人共同擁有的整棟...
一次還本付息法。根據各大銀行的相關規定，貸款期限在一年以內(含一年)，則還款方式為到期一次還本付息，意思就是説初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。大家都知道個人購房抵押貸款期限都在一年以上，則還款的方式是...
房子驗收不合格可以拒絕收房並要求房地產開發企業進行整改，如果超過交付時間的可以要求房地產開發企業承擔違約責任。房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，責令改...
夫妻離婚房子過户需要的手續有：協議離婚之後，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證。然後到交易中心辦理轉繪。再到房管局辦理免徵契税申請。辦理析產登記手續並繳交50元登記費。房產過...
一般來説前後要分為三次。第1次就是在兩年之前，已經支付了首付款，而在建設的中期，還需要再支付一下50%~60%的房款，而第3次可以將剩餘的尾款全部支付完。1、看房驗明房子的產權是關鍵：買房一定要看土地、房屋的產權的關係是...
《小狗的小房子》是一個動人的童話故事，講述了小貓跟小狗一起去河邊玩耍的故事。下了一場雨，小狗小貓想去河邊玩。怕再下大雨，怕狼來，於是小狗扛着小房子到河邊。它們玩捉蝴蝶，釣魚，過家家，又抓螞蚱。小狗不會爬樹，掉下來摔破...
1、保證採光充足一間房子最重要的是採光，因為沒有采光的房子就會陰氣沉沉的。坐東朝西的房子如果大門不是對着東邊的，這個時候陽光不是很充足，那麼這個時候大家可以在東邊方向上開個窗户，這樣一來陽光能很好地照進卧室。...
定金風險：雖然説買房子不一定需要交定金，但是大多數的賣家還是會讓購房者交購房定金的，二手房交易中，只要購房者不給賣家錢沒有過户，這房子就不是你的，則無法過户。如果購房者給了賣家錢，萬一被坑也不能過户。生活中有很多人...
認籌金不是定金，認籌後沒有選到滿意的房子是可以退的。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。認籌買房一般是開發商在正式銷售樓盤前，通過一些優惠折...
在房子裏面蹲守，一般是開局的時候這段時間逮到敵人的機率比較高，有的人跳傘降落比較晚，會去各個房子裏面進行搜刮。島嶼開端的降落點，在一開始通常是很多玩家跳傘的地方，在一開始的地方你隨便蹲一個房子都能抓到人，沒有進到...
儘可能詳細瞭解法拍房的情況購房者在拍賣房產前，務必對房產的現實狀況做一個詳細全面的瞭解，即前期的摸底工作要紮實。另外，還要多調查，多跑腿，儘量競買自己熟悉的房子。先識別“輪封”房對於拍賣房源最好先去拍賣公司、檔...
退房搖號的房子值得買，因為退房搖號的房子一般在價格相對來説比較低，近，配套成熟。政策規定自住房買賣條款，目的是為了確保這些房屋買來用於自住，而不是用來獲利，自住型商品住房的價格明顯比商品房低，如果不加以限制的話，就可...
在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。對借款人來説，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服...
看開發商是否違約：如果開發商故意隱瞞，將所售房屋出賣給第三人的話，購房者是可以申請退房退定金的。和開發商協商：買賣雙方可以先協商，如果賣房同意解除合同，退還定金，一般需要補償賣房所遭受的損失。看購房合同是否合法：如果...
提交貸款申請。購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備相關資料，填報《按揭貸款申請書》。銀行經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款...
熱門標籤
-
怒翼龍
憤世嫉俗
UNI
UNESCO
狗缺
鰻魚
種作
寶星
渡魂
生酮
停靠點
殺身成仁
姓項
電子琴
享件
執所見
司馬稱好
天不渡
大學聯考作文
前拌
後拉
扣有
trust
tzsl
笑裏藏刀
要花
夜叉
推杆
封開
李宗偉
hfut
i913900
易普力
甕裏醯雞
一塌胡塗
多大長