關於適用房的百科
鄭州經濟適用房申請條件：户口：要求申請人及其家庭成員具有滿五年的當地常住户口。收入：個人家庭年收入低於1萬元、兩人家庭低於1.6萬元、三人及以上家庭低於2.2萬元。住房：人均住房面積低於15㎡。其他：未參加房改...
1、經濟適用房也是要交公共維修基金的，按各地的規定不同繳納的金額也不同。2、一般是六七十塊錢一平米左右。按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用...
買經濟適用房好還是商品房好要看購房者的需求是什麼，不同的購房需求角度考慮，選擇會不一樣。1、從經濟角度考慮，買經濟適用房好，經濟適用房的價格比商品房優惠，房子的各方面品質也都不會比商品房差。對於預算不是很充足的...
不是，共有產權住房和經濟適用房在制度設計上存在較大區別。經濟適用房的產權是受限制的產權，而共有產權房中申請者和政府各擁有產權份額，屬於商品房產權。但共有產權房和經濟適用房都是政府的福利性住房。1、產權共有性...
1、經濟適用房屬於一種政策住房，房價相對而言比商品房和其他的小產權房都低，如果購房人擁有這類房產的話，經濟適用房在5年之內國家是不可以辦理房產證的。2、超過了5年可以辦理房產證，沒有房產證在交易市面上是不可以交易...
1、廣州經濟適用房申領人，及一起申領的家庭成員具有廣州市區鄉鎮户籍，並在廣州上班或寓居；2、廣州經濟適用房申領者的家庭年人均可支配收入、家庭財物淨值契合政府發佈的規範，而且無自有產權住宅，或現自有產權住宅人均寓居...
購買經濟適用房最為明顯的優點就是價格相對便宜，户型也比較合理。政策方面對經濟適用房的建設重視，並給予相關購買優惠等。但是建造經濟適用房由政府出面組織，效率低下。經濟適用房以售為主，缺乏退出機制，這是一個根本缺陷...
在滿足條件的情況下深圳經濟適用房可以買賣，在《深圳市經濟適用住房取得完全產權和上市交易辦法》中規定，深圳經濟適用房買賣合同簽訂滿5年的，就能按規定繳納增值收益後獲得完全產權或上市交易。深圳經濟適用房怎麼申請：1...
1、不過只有取得完全產權的經適房才可以過户。2、沒有取得完全產權的經濟適用房是沒有房產證的，經濟適用房有一部分產權是屬於國家的。3、需要後續交納相關款項才能把經適房變為商品房，變成商品房後就可以過户了。...
經濟適用房的合同是能貸款的，根據《經濟適用房管理辦法》第九條：購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核準通知。1...
1、配偶(結婚需滿1年);2、父母、子女與祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女;3、兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。關於上海經濟適用房申請條件有哪些的相關內容就介紹到這裏了。...
經濟適用房不算首套房，首套房一般指的是商品房。而經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房。根據國家政策規定，已經購買經濟適用房的...
根據《經濟適用住房管理辦法》規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：1、具有當地城鎮户口。2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準。3、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規...
1、經濟適用房除了全款買還可以貸款買，公積金貸款和商業貸款都可以。2、作為保障性住房，要求購房者全款買顯然就不符合規劃初衷，根據《經濟適用房管理辦法》：購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款。3、購買經濟適用...
1、買經濟適用房是可以貸款的，經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。2、而經濟適用房5年以上獲得徹底產權後，是能夠貸款購房的。銀行發放借款的條件首要看所要出售的房子的產權，這麼，即...
經濟適用房是不可以直接把個人部分轉賣的，如果個人部分可以隨意轉賣的話，那就人人都可以買到經濟適用房了，所以這樣是不符合規定的。如果想要出讓經濟適用房的話，沒滿五年的只可以由管理單位回收，或者是在有符合條件的申請...
判斷經濟適用房已經轉商，可以從房產證房屋性質一欄進行分辨商品房，成本價出售，經濟適用房按經濟適用房管理。而房產證從第一頁進行分辨商品房，成本價出售，經濟適用房按經濟適用房來進行管理。特殊公寓從原購房合同上查看使...
經濟適用房搖號一般是有通知的，等到有房源了就會通知進行要號，不過還是要輪候的，有的城市經濟適用房會要輪候相當長的時間。另外要好的時候還是要想清楚，有的房源可能不是很想要的話，那麼下一輪搖號就要把握機會了。1、確...
1、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。2、住房滿5年上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先...
如果是已經取得了全部產權的經濟適用房就可以拆牆，諮詢下物業避開承重牆就可以了。如果是還不滿五年的經濟適用房就需要諮詢一下管理單位，如果管理單位允許的話就只需要避開承重牆就行了，不過不能就不可以拆牆。1、拆改...
瀋陽申請經濟適用房需要具備以下四個條件：1、家庭成員中至少1人具有瀋陽市城鎮常住户口，且滿3年以上(含3年)。2、家庭人均可支配年收入不高於政府公佈的經濟適用住房保障收入水平線。3、家庭人均住房建築面積不高於16平...
有了經濟適用房的是不可以再買房的，根據《經濟適用住房管理辦法》第三十一條規定：已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。不過經濟適用房是可以轉換成商品房的，轉換以後...
1、按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》。2、申請人及其家庭成員身份證複印件，申請人及其家庭成員户口簿或户籍卡複印件，未成年人的出生證明或獨生子女證複印件，婚姻狀況證明，申請人及其家庭成員收入證明...
1、因為根據《經濟適用房管理辦法》規定，經濟適用房購房者擁有有限產權。購買經濟適用房未滿五年，不得直接上市交易。2、購房者由於特殊原因確需轉讓的，則由政府按照原購房價格並參考折舊和物價水平等綜合因素來回購。3...
經濟適用房可以買賣的，但是需要滿足一定的條件才行的。分兩種情況，一種對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。另一種對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出...
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