關於法律效力的百科
農村房屋買賣合同有法律效力，但賣房的人和買房的人必須得是同一個村的村集體經濟組織成員，也就是説雙方得是同村的農業户口人員。因為農村房屋基本屬於小產權房，只允許在村民內部間進行交易。買受人在買賣房屋時與出賣人...
欠條必須記載雙方身份信息，借款日期、借款金額、利息等，還有借款日期和還款日期等信息，簽字按手印之後即發生法律效力。欠條，是個人或單位在欠款、欠物時寫給有關單位或個人的憑證性應用文。欠條今天也有人稱作“白條”。...
電子駕駛證有法律效力。駕駛人可登錄“交通管理12123”App個人賬號領取，電子駕照全國統一，與紙質駕照具有同等法律效力。電子駕照通過國家公安交通管理電子駕照系統生成，便於實時查詢、實時出示、實時核驗。駕駛員可以出...
只要是雙方自願簽署的，沒有強迫的情況，有法律效力。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件...
購房認購協議書具有法律效力。購房認購協議書是購房者與開發商對交易房屋有關事宜的初步確認。在沒有簽訂《商品房買賣合同》前，是解決買房相關事項的條款，具有一定的法律效力。1、規避受牽制條款。如果購房人自己想籤...
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。在確立了不動產物權登記生效的原則之後，不動產登記簿就自然成為不動產物權的法律根據，也是保障物權變動安全的必要手段。由此可見，法律規定物權的歸屬和內容以不動產登記簿為根據，目...
網籤備案過的房子具有法律效力。按照法律規定，你與開發商簽訂了購房協議，應當認定你們的合同已經成立。如果房屋取得了預售許可或者取得了房屋所有權證書，你們的合同就已經生效，是否網籤不影響你們的合同效力。如果開發商...
商品房買賣合同草稿並不是正式合同，但如果雙方自願在草稿合同上簽字，雙方具有民事行為能力，草稿合同內容不違反法律強制性規定和公序良俗的，該草稿合同有效。1、要滿足一般合同生效的條件（1）無民事行為能力或限制民事行為能...
手書遺囑具有法律效力，手寫遺囑即為自書遺囑的一種，自書遺囑由遺囑人親筆書寫。而且遺囑的方式中，自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑都具有法律效益。法律是由國家制定或認可並以國家強制力保證實施的，反映由特定物...
有。協議書在法律上生效。因為協議書的實質也是合同的一種，只要該協議書是經過雙方當事人的真實的意思表示達成一致後而訂立的，且雙方當事人均具有相應的民事行為能力以及該協議書的內容沒有違反法律規定和社會公序良俗...
認購協議有法律效力。在正式簽訂之前，買方一般先與發展商簽訂購房臨時認購書。《認購書》雖然是臨時的，但也具有法律效力。法律規定：“當事人在簽訂正式的房地產買賣、租賃等合同前，又訂立《意向書》、《預訂書》等的，如確...
我國《保險法》第二十三條規定：“保險人收到被保險人或者受益人的賠償或者給付保險金的請求後，應當及時作出核定；情形複雜的，應當在三十日內作出核定，但合同另有約定的除外。保險人應當將核定結果通知被保險人或者受益人；對...
小產權房屋買賣協議沒有法律效力。根據當前的政策，明確要求小產權房不予登記併發放產權證，因此，小產權房買賣合同不具備法律效力，屬於無效合同。但也存在特殊情況，即如果小產權房買賣雙方都是同一集體經濟組織的成員，經過了...
房屋認購協議書有法律效力。《房屋認購協議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。《房屋認購協議書》屬於預約，一方不履行承擔的是違約責任，另一方可以主張...
定金具有定金罰則效力：購房定金對買賣雙方均有約束力，雙方必須按約定履行義務，否則將承擔法律後果。買方如果不履行約定義務或不購買的，賣方可以沒收買方的定金；賣方如果不履行約定義務或不出售的，應雙倍返還定金。意向金沒...
1、房屋網籤合同具有法律效力。2、在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。3、在網籤時，買賣雙方就房屋買賣問題在平等、自願的基礎上進行協商，在達成一致後，才能登錄交易平台填...
定金是具有法律效力的，定金協議對買賣雙方都有約束作用。如果買方不履行相應的義務則無權要求返還定金，如果賣方不履行合同中的義務則需雙倍返還定金。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人...
民法典中購房定金條具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：行為人具有相應的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規的強制性規定...
預售合同肯定是具有一定的法律效力，但當事人也需要因此承擔相應的法律責任，為此在簽訂預售合同時要能夠細看它的內容。《商品房銷售管理辦法》第三十條規定房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按...
買賣房公證處的公證是有法律效力。房產公證能保證房產交易行為的真實性，房產交易若經過公證，通過公證機構的詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，讓交易人誠實的交流相關情況，全面的表達自己的意見，可以保證意思表示...
有。法律離婚協議是有效力的。合法生效的前提是夫妻倆辦理完畢離婚手續。離婚協議是當事人雙方的真實意思表示，未受到脅迫、威脅，符合法律規定的，就具有法律效力。《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂...
購房網籤合同有法律效力，因為網籤是辦理房屋過户的前提條件，但是網籤與否並不會對房屋買賣雙方已經簽訂的買賣合同效力產生影響。如果已經簽訂網籤合同，而網籤合同的約定與雙方之前簽訂的合同約定不一致，除非特別約定，一般...
賣房協議有法律效力，只要符合法律規定相應的生效要件，就具有法律效力。賣房協議的雙方當事人都具備相應的民事行為能力且意思表示真實，在協議約定內容不違反法律法規的強制性規定的情況下，該賣房協議就能生效。賣房協議盡...
在司法實踐中，對於陰陽合同的認定上，法院一般不會直接認定陽合同有效，還是陰合同有效，而是針對合同具體的條款進行認定，如果陽合同中的條款，損害了國家利益，那麼該條款無效。即房屋買賣雙方為逃避税收而簽訂“陰陽合同”，並以...
存量房買賣合同有法律效力，前提是雙方簽字或蓋章，簽訂完存量房買賣合同之後，最好住房和城鄉建設局辦理網籤手續，把交易的風險降到最低。根據《民法典》規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同...
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